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Charmante Luxusvilla

Charmante Luxusvilla am Hang von COLOGNY - exklusiv!

Diese Unterkunft mit Seeblick befindet sich in absoluter Ruhe in einer Privatstraße abseits der stark befahrenen Straßen und ohne Lärmbelästigung.

Seine Konstruktion, obwohl terrassiert auf einer Seite mit doppelter Wandstärke aus dem Jahr 1965, verleiht ihm dank seiner privaten Giebelausrichtung auf der Westseite und seiner großen Freifläche auf einem Grundstück von 1116 m2 einen echten Charakter einer freistehenden Villa.

Der derzeitige Zustand ist in einwandfreiem Allgemeinzustand, insbesondere aufgrund der regelmäßigen Wartung und Renovierung des Hauptgebäudes seit 1995 auf beiden Ebenen und der 250 m2 seines Hauses.

Sobald Sie ankommen, werden Sie angenehm von dieser prächtigen Veranda und dem Eingangsplatz begrüßt, der mit seiner Doppelgarage für zwei Autos an der Seite schön gepflastert und bepflanzt ist.

Im Obergeschoss dieser Villa zeigt eine hübsche Eingangshalle drei Schlafzimmer, die sich am See gegenüberstehen, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine sehr schöne Terrasse mit herrlichem Blick auf den Genfer See.
Auf der Südseite vervollständigt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch diesen angenehmen Schlafbereich.

Eine prächtige Treppe, die von einem schmiedeeisernen Geländer begrenzt wird, führt Sie in das untere Erdgeschoss und zeigt einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein lichtdurchflutetes Esszimmer, insbesondere dank einer eleganten, beheizten, beheizten Veranda im englischen Stil, die einen durchgehenden direkten Zugang bietet und freie Sicht auf den erhabenen Garten auf einer Ebene und den See im Hintergrund.

Eine hübsche traditionelle Küche mit Zugang zu einer Seitenterrasse, auf der Sie im Tierheim frühstücken können, während Sie von Blumen und Vegetation umgeben sind.

Auf der gleichen Ebene befindet sich der hintere Logistikraum mit Keller, kleiner Waschküche und Heizraum.

In einer idyllischen und diskreten Umgebung mit einer völlig offenen Umgebung und nicht zu übersehen mit einem herrlichen, perfekt gepflegten Garten.

In dieser herrlichen Umgebung profitieren Sie von einem hübschen Pool mit Steinplatten sowie einer großen angrenzenden Terrasse, auf der Sie die Freuden schöner Sommerabende genießen können.

Eine Residenz von außergewöhnlichem Charme, die Liebhaber von Dolce Vita nicht gleichgültig lässt.

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