Villa

Seltenes Anwesen mit spektakulärem Panoramablick auf die Stadt, den Hafen und den See

Außergewöhnliches Anwesen mit einer der schönsten Aussichten auf Köln, einem echten Balkon mit Blick auf den See, absoluter Ruhe und absoluter Privatsphäre.

In einer der prestigeträchtigsten Straßen von Cologny gelegen, bietet diese charaktervolle Residenz mit toskanischen Akzenten 714 m² auf zwei Etagen. Der herrlich angelegte Garten von fast 2.200 m² mit mediterranen Arten beherbergt einen beheizten, von Felsen umgebenen Pool und einen Grillplatz mit Blick auf den See.

Die Empfangsräume sind sehr geräumig, das 100 m² große Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und wird durch eine große Terrasse erweitert. Dem Esszimmer ist ein kleines Wohnzimmer vorgelagert, das auf eine erste Terrasse führt.
Eine geräumige Einbauküche mit Speisekammer und Wäscheraum sowie ein Gästebad vervollständigen diese Ebene.

Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptapartment mit einem großen Badezimmer, zwei angrenzenden Ankleidezimmern und einem separaten Schminktisch. Der Ausblick auf den See ist grandios.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass alle Räume des Hauses einen Blick auf den See haben.

Auf der Gartenebene befinden sich sechs Räume mit unterschiedlicher Nutzung, darunter drei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Es ist geplant, die anderen drei Zimmer in Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer umzuwandeln.
Dank seines Äußeren profitiert diese Ebene von einem völlig unabhängigen Charakter, zwei Räume können in eine Servicewohnung umgewandelt werden.

Eine Garage vervollständigt diese Immobilie, die die Möglichkeit der Erweiterung und der Schaffung einer Wohnung mit einer Fläche von 150 m² bietet.