EXKLUSIV - SELTENE GELEGENHEIT
Conches ? Chêne-Bougeries
In einem der begehrtesten Wohnviertel am linken Genferseeufer profitiert diese zukünftige moderne Einzelvilla von einer privilegierten Umgebung im Herzen von Conches, auf einem Grundstück von ca. 950 m².
Eingebettet in viel Grün, besticht die Liegenschaft durch ihre Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Volumen und der besonders fliessenden Verbindung zwischen den Innenbereichen und dem Garten.
Auf drei Ebenen entwickelt, bietet diese Villa mit über 400 m² Nutzfläche eine durchdachte Aufteilung, die Eleganz, Komfort und Familienleben vereint.
Empfangsbereiche mit Zugang ins Freie
Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich, der sich um ein Wohnzimmer und einen grosszügigen Küchen- und Essbereich gliedert.
Grosse Öffnungen erweitern die Empfangsbereiche auf natürliche Weise in den Garten und auf eine wunderschöne Holzterrasse von ca. 80 m², wodurch eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.
Der Garten ist mit einem Pool ausgestattet, der perfekt in die Aussenanlagen integriert ist und einen idealen Rahmen bietet, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Ein Eingang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer vervollständigen diese Ebene.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss
Das Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet und erstreckt sich über ca. 150 m² und beherbergt vier komfortabel dimensionierte Schlafzimmer.
Die Aufteilung sieht mehrere Badezimmer und Duschbäder vor, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und täglichen Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt insbesondere über ein grosszügiges eigenes Badezimmer.
Ein Untergeschoss, das als echter Lebensraum konzipiert ist
Weit mehr als nur eine technische Ebene, bietet das Untergeschoss fast 130 m² zusätzlich und erweitert die Ausstattung des Hauses.
Es umfasst insbesondere einen grossen Fitness-/Spielraum von ca. 30 m², einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Raum mit Duschbad und Zugang zu einem Patio, ideal als Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Bereich.
Eine zeitgemässe und leistungsstarke Realisierung
Nach THPE-Standards konzipiert, wird die Villa Energieeffizienz, modernen Komfort und zeitgenössische Architektur vereinen.
Ihre schlichten Fassaden, die grossen Glasflächen und ihre Lage auf einem weitgehend bewaldeten Grundstück verleihen ihr eine sowohl diskrete als auch elegante Ästhetik, die perfekt in die Wohnumgebung von Conches integriert ist.
Eine Immobilie für Kunden, die eine neue und zeitgemässe Familienvilla suchen, die grosszügige Innen- und Aussenbereiche, einen Pool und ein privilegiertes Wohnumfeld an einer der begehrtesten Wohnadressen Genfs bietet.
Conches ? Chêne-Bougeries
In einem der begehrtesten Wohnviertel am linken Genferseeufer profitiert diese zukünftige moderne Einzelvilla von einer privilegierten Umgebung im Herzen von Conches, auf einem Grundstück von ca. 950 m².
Eingebettet in viel Grün, besticht die Liegenschaft durch ihre Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Volumen und der besonders fliessenden Verbindung zwischen den Innenbereichen und dem Garten.
Auf drei Ebenen entwickelt, bietet diese Villa mit über 400 m² Nutzfläche eine durchdachte Aufteilung, die Eleganz, Komfort und Familienleben vereint.
Empfangsbereiche mit Zugang ins Freie
Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich, der sich um ein Wohnzimmer und einen grosszügigen Küchen- und Essbereich gliedert.
Grosse Öffnungen erweitern die Empfangsbereiche auf natürliche Weise in den Garten und auf eine wunderschöne Holzterrasse von ca. 80 m², wodurch eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.
Der Garten ist mit einem Pool ausgestattet, der perfekt in die Aussenanlagen integriert ist und einen idealen Rahmen bietet, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Ein Eingang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer vervollständigen diese Ebene.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss
Das Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet und erstreckt sich über ca. 150 m² und beherbergt vier komfortabel dimensionierte Schlafzimmer.
Die Aufteilung sieht mehrere Badezimmer und Duschbäder vor, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und täglichen Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt insbesondere über ein grosszügiges eigenes Badezimmer.
Ein Untergeschoss, das als echter Lebensraum konzipiert ist
Weit mehr als nur eine technische Ebene, bietet das Untergeschoss fast 130 m² zusätzlich und erweitert die Ausstattung des Hauses.
Es umfasst insbesondere einen grossen Fitness-/Spielraum von ca. 30 m², einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Raum mit Duschbad und Zugang zu einem Patio, ideal als Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Bereich.
Eine zeitgemässe und leistungsstarke Realisierung
Nach THPE-Standards konzipiert, wird die Villa Energieeffizienz, modernen Komfort und zeitgenössische Architektur vereinen.
Ihre schlichten Fassaden, die grossen Glasflächen und ihre Lage auf einem weitgehend bewaldeten Grundstück verleihen ihr eine sowohl diskrete als auch elegante Ästhetik, die perfekt in die Wohnumgebung von Conches integriert ist.
Eine Immobilie für Kunden, die eine neue und zeitgemässe Familienvilla suchen, die grosszügige Innen- und Aussenbereiche, einen Pool und ein privilegiertes Wohnumfeld an einer der begehrtesten Wohnadressen Genfs bietet.
