Doppeleinfamilienhaus 6 Zimmer

EXKLUSIVITÄT. Ideal gelegen in Confignon, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, bietet dieses Reihenhaus ein familienfreundliches, grünes und besonders funktionales Wohnumfeld.

In gutem Allgemeinzustand, besticht es durch seine grosszügigen Räume, seine renovierten Wohnbereiche sowie seine zwei Gärten mit unterschiedlichen Atmosphären, die es ermöglichen, die Aussenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in vollen Zügen zu geniessen.

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Gäste-WC
• Helles Wohnzimmer mit Kamin
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer ersten Terrasse und einem intimen Garten
• Grosse Küche, vor etwa drei Jahren renoviert
• Gemütlicher Essbereich, der an die Küche angrenzt
• Direkter Zugang von der Küche zu einem zweiten Garten mit Terrasse

Erster Stock

• Drei grosse Schlafzimmer
• Zugang zum Balkon von jedem Schlafzimmer aus
• Zwei Badezimmer
• Zahlreiche Einbauschränke oder zusätzliche Abstellräume

Dachgeschoss

• Ausgebauter Raum, über eine Innentreppe erreichbar
• Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten
• Idealer Raum auch als Büro, Kinderzimmer, Spielzimmer oder Mehrzweckraum

Untergeschoss

• Grosser beheizter Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Spielzimmer, TV-Lounge, Hobbyraum oder Büro
• Zusätzlicher Abstellraum
• Zivilschutzunterstand
• Waschküche
• Nebenräume, die je nach den Bedürfnissen der Familie ein beachtliches Ausbaupotenzial bieten

Aussenbereiche

• Zwei separate Gärten, die unterschiedliche Ausrichtungen und Atmosphären bieten
• Erster, intimerer Garten, direkt vom Wohnzimmer und seiner Terrasse aus zugänglich
• Zweiter, offenerer Garten, von der Küche und dem Essbereich aus zugänglich
• Terrassen, die das einfache Organisieren von Mahlzeiten, Entspannungsmomenten oder Spielbereichen ermöglichen
• Möglichkeit, die Installation einer Veranda in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

Komfort und technische Aspekte

• Zentralheizung, keine individuelle Wartung des Boilers erforderlich
• Kontrollierte Heizkosten und Energieverbrauch
• Ruhige Umgebung, dennoch nah an der täglichen Infrastruktur

Ein warmes und wandelbares Familienhaus mit schönen Volumen, zwei echten Aussenbereichen, zwei Parkplätzen in einer Garage in der Nähe sowie einer besonders praktischen Lage in Confignon.