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Wunderschöne Villa mit Pool und Panoramablick in Confignon

Am Hang und in der Stadt Confignon gelegen, verfügt diese charmante freistehende Villa über ca. 350 m2 Wohnfläche und 420 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 650 m2 in der Villenzone. Es profitiert auch von schönen Außenbereichen mit einem großen Swimmingpool und mehreren Terrassen sowie einem schönen Garten. Ein herrlicher Panoramablick auf den Jet d'Eau, die Salève und den Jura rundet dieses Anwesen ab.

Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss :

Eingangshalle mit Besucher-WC
Umkleidekabine
Voll ausgestattete geschlossene Küche (aus dem Jahr 2023)
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer
Beheizte Veranda

1. Etage :

Master-Suite mit Terrasse
Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne
Badezimmer
2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse

Ausgebauter Dachboden:

Vielseitiges Stück
Schreibtisch

Teilweise ausgehobener Keller:

Separater Eingang vom Rest des Hauses
Unabhängiges Studio
Badezimmer
Wäschekammer
Heizungsraum
Keller
Atomschutzbunker
Reduziert

Mehrere Lagerräume

Außen:

Eingezäunter Garten, umgeben von Hecken und Obstbäumen
Gartenschuppen
Grillplatz
Beheiztes Schwimmbecken
Whirlpool
Mehrere zusätzliche Parkplätze

Technik:

Dreifachverglasung
Wärmepumpe
Solar- und Photovoltaikmodule
Intelligente Hausverwaltung, „Smart Home“-System

Eine geschlossene Garage, die Platz für zwei Autos bietet, vervollständigt diese Immobilie.

Diese Villa profitiert von einer friedlichen Umgebung in absoluter Ruhe, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Bernex-Hügel und seinen vielen organisierten Wanderwegen. Dank der Nähe erreichen Sie das Stadtzentrum in 20 Minuten mit dem Auto oder in 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dank der Straßenbahnlinie 14.

Es liegt in der Nähe mehrerer Privatschulen wie dem Florimont Institute, dem International Institute of Lancy, der United Montessori Children School, der Rudolf Steiner Schule und auch in der Nähe der Confignon-Grundschule, des Cycle d Guidance von Vuillonnex und des Collège de Saussure für die Öffentlichkeit Betriebe.