In einem begehrten Wohnviertel von Genthod gelegen, besticht diese Villa mit ca. 210 m² Nutzfläche durch ihre ruhige Umgebung und ihren angenehmen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten, der über einen Privatweg zugänglich ist und Ruhe und Privatsphäre bietet.
Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum sowie einen Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Büro, Spielzimmer, Hobbyraum oder Abstellraum).
Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische und funktionelle separate Küche sowie ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohn- und Esszimmer vereint. Ein Badezimmer und ein Kamin vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei grosse Schlafzimmer. Eines davon bietet die Möglichkeit, gemäss den ursprünglichen Plänen des Architekten in ein drittes Schlafzimmer unterteilt zu werden. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet ein grosses Ausbaupotential mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Die Immobilie verfügt ausserdem über drei Aussenparkplätze.
Jüngste Arbeiten wurden durchgeführt, insbesondere die Anpassung der Elektroinstallationen an die Normen sowie der Austausch des Heizkessels.
Diese Villa, die Komfort, Entwicklungspotenzial und eine privilegierte Lage vereint, ist eine grossartige Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten sucht.
Anhang: Drei Aussenparkplätze
Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum sowie einen Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Büro, Spielzimmer, Hobbyraum oder Abstellraum).
Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische und funktionelle separate Küche sowie ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohn- und Esszimmer vereint. Ein Badezimmer und ein Kamin vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei grosse Schlafzimmer. Eines davon bietet die Möglichkeit, gemäss den ursprünglichen Plänen des Architekten in ein drittes Schlafzimmer unterteilt zu werden. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet ein grosses Ausbaupotential mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Die Immobilie verfügt ausserdem über drei Aussenparkplätze.
Jüngste Arbeiten wurden durchgeführt, insbesondere die Anpassung der Elektroinstallationen an die Normen sowie der Austausch des Heizkessels.
Diese Villa, die Komfort, Entwicklungspotenzial und eine privilegierte Lage vereint, ist eine grossartige Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten sucht.
Anhang: Drei Aussenparkplätze
