Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Helle moderne Villa

Diese im Jahr 2012 erbaute Luxusvilla ist ein nüchternes und zeitgenössisches Architekturprojekt, das Sie mit seiner Eleganz, Helligkeit und dem Raumgefühl, das es vermittelt, verführen wird.

Es bietet im Erdgeschoss eine große Eingangshalle mit Gäste-WC, ein offenes Büro und viel Stauraum. Die semiprofessionelle Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten (Dampfbackofen, Backofen, Tellerwärmer, Gaggenau-Klavier, Grohe-Blue-System?) und hochwertigen Materialien (Granit-Arbeitsplatte, Stahlmöbel) ausgestattet.

Dank der großen Glaswände lädt die Natur sowohl in das große Wohn-Esszimmer mit Kamin als auch auf die Veranda ein. Dies macht es zu einem Ort des Austauschs und der Geselligkeit.

Besonderes Augenmerk wurde auf den japanisch inspirierten Garten gelegt. Lichtspiele, Dekorationen und ausgewählte Essenzen garantieren die Ruhe des Ortes.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer (davon eines mit Badewanne/Dusche/WC und Doppelwaschbecken), drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem großen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein großes Ankleidezimmer und die anderen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer beheizter Raum mit schönem Tageslicht, der als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im klimatisierten Weinkeller können Sie die Grands Crus Ihrer Wahl sammeln und Ihre Freunde zu einer Verkostung einladen. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche, der Technikraum sowie der direkte Zugang zu den beiden Stellplätzen in der Tiefgarage und dem Keller.

Diese Villa im Minergie-Standard verfügt zudem über ein Gründach, Solarpaneele und eine Erdwärmepumpe und sorgt so für einen geringen Energieverbrauch.

Ist diese Immobilie ideal für ein Paar oder eine Familie? Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen!

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend der Stadt Grand-Lancy. Im Villenviertel gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, bietet es eine grüne Wohnumgebung mit Zugang zu einem großen Privatpark am Rande der Aire.

Annehmlichkeiten (wie Geschäfte, Schulen, Kindergarten) befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Adresse. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist vielfältig und umfasst insbesondere die Anbindung an zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie an den Léman Express, nicht zu vergessen die Anbindung an die Autobahn A1. Für Fans sanfter Mobilität hat die Gemeinde Lancy zahlreiche Fuß- und Radwege entwickelt.

Die Gemeinde Lancy liegt südlich von Genf und ist die drittgrößte Stadt im Kanton Genf. Mittlerweile hat es mehr als 34.000 Einwohner.

Der Steuersatz beträgt 50 %