Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen im Herzen eines besonders begehrten Wohnviertels von Lancy präsentieren zu können. Diese elegante Villa mit Charakter aus dem Jahr 1910 genießt eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen angenehmen, freien Blick auf den Salève.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 1.860 m² erbaut, erstreckt sich die Immobilie über ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre charakteristische Architektur, ihre historischen Elemente und ihr großes Entwicklungspotenzial werden Liebhaber authentischer Residenzen begeistern.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet großzügige Nebenflächen, darunter eine Waschküche, Technikräume sowie ein ausgebautes Zimmer, ideal als viertes Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum je nach Bedarf.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle erschließt die Empfangsräume, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Wohnbereiche bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine originalen Holzarbeiten und seinen Kamin aufgewertet wird, genießt eine warme und elegante Atmosphäre. Eine voll ausgestattete separate Küche ergänzt diesen Wohnbereich sowie ein Gäste-WC.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Diese Ebene bietet dank eines 1981 durchgeführten Anbaus ein echtes Ausbaupotential. Dieser schuf einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachgeschoss, der zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Es ist insbesondere denkbar, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder ein Ankleidezimmer einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss befindet sich über dem ersten Stock und bietet einen großen Stauraum, der zu einem Speicher ausgebaut werden kann.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Sektoren von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumina und ihre zahlreichen Ausbaumöglichkeiten werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 1.860 m² erbaut, erstreckt sich die Immobilie über ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre charakteristische Architektur, ihre historischen Elemente und ihr großes Entwicklungspotenzial werden Liebhaber authentischer Residenzen begeistern.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet großzügige Nebenflächen, darunter eine Waschküche, Technikräume sowie ein ausgebautes Zimmer, ideal als viertes Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum je nach Bedarf.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle erschließt die Empfangsräume, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Wohnbereiche bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine originalen Holzarbeiten und seinen Kamin aufgewertet wird, genießt eine warme und elegante Atmosphäre. Eine voll ausgestattete separate Küche ergänzt diesen Wohnbereich sowie ein Gäste-WC.
Erster Stock:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Diese Ebene bietet dank eines 1981 durchgeführten Anbaus ein echtes Ausbaupotential. Dieser schuf einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachgeschoss, der zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Es ist insbesondere denkbar, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder ein Ankleidezimmer einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss befindet sich über dem ersten Stock und bietet einen großen Stauraum, der zu einem Speicher ausgebaut werden kann.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Sektoren von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumina und ihre zahlreichen Ausbaumöglichkeiten werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung.
