Letzte THPE Villa!
In einem begehrten Wohnviertel von Grand-Saconnex gelegen, ist diese elegante, moderne THPE-Villa Teil eines exklusiven Projekts, das aus zwei Doppelhaushälften besteht, die moderne Architektur, hochwertige Materialien, Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen.
Die nach Südosten ausgerichtete Villa bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grosser Schiebetüren, die die Wohnbereiche harmonisch auf eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten erweitern. Die ruhige und grüne Umgebung ermöglicht es, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, dem internationalen Flughafen Genf sowie den Hauptverkehrsachsen bleibt.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Voll ausgestattete offene Küche
- Esszimmer
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite von ca. 23 m²
- Ausbaubarer Ankleidebereich
- Eigenes Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer von je ca. 15 m²
- Zweites Badezimmer mit Waschküchenbereich
Untergeschoss
- Keller
- Technikraum
Ausstattung
- THPE-Konstruktion (Très Haute Performance Énergétique)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Solarmodule
- Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
- Grosse Schiebetüren
- Voll ausgestattete Küche
- Elektrische Aussenjalousien
- Motorisiertes Tor mit Fernbedienungen
- Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation
Hauptmerkmale
- Villa B verfügbar
- Preis: CHF 2'390'000.?
- Bruttogeschossfläche: ca. 153 m²
- Parzelle: ca. 414 m²
- Privater Garten: ca. 224 m²
- Terrasse: ca. 14 m²
- Autoabstellplatz: ca. 29 m²
- Zwei Parkplätze, davon einer überdacht
- Fünf überdachte Fahrradstellplätze
- Südostausrichtung
Voraussichtliche Lieferung: Frühling / Sommer 2028
Der Erwerb erfolgt als schlüsselfertiger Kauf, mit umfassender Begleitung während des gesamten Projekts, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.
In einem begehrten Wohnviertel von Grand-Saconnex gelegen, ist diese elegante, moderne THPE-Villa Teil eines exklusiven Projekts, das aus zwei Doppelhaushälften besteht, die moderne Architektur, hochwertige Materialien, Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen.
Die nach Südosten ausgerichtete Villa bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grosser Schiebetüren, die die Wohnbereiche harmonisch auf eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten erweitern. Die ruhige und grüne Umgebung ermöglicht es, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, dem internationalen Flughafen Genf sowie den Hauptverkehrsachsen bleibt.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Voll ausgestattete offene Küche
- Esszimmer
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Elternsuite von ca. 23 m²
- Ausbaubarer Ankleidebereich
- Eigenes Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer von je ca. 15 m²
- Zweites Badezimmer mit Waschküchenbereich
Untergeschoss
- Keller
- Technikraum
Ausstattung
- THPE-Konstruktion (Très Haute Performance Énergétique)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Solarmodule
- Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
- Grosse Schiebetüren
- Voll ausgestattete Küche
- Elektrische Aussenjalousien
- Motorisiertes Tor mit Fernbedienungen
- Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation
Hauptmerkmale
- Villa B verfügbar
- Preis: CHF 2'390'000.?
- Bruttogeschossfläche: ca. 153 m²
- Parzelle: ca. 414 m²
- Privater Garten: ca. 224 m²
- Terrasse: ca. 14 m²
- Autoabstellplatz: ca. 29 m²
- Zwei Parkplätze, davon einer überdacht
- Fünf überdachte Fahrradstellplätze
- Südostausrichtung
Voraussichtliche Lieferung: Frühling / Sommer 2028
Der Erwerb erfolgt als schlüsselfertiger Kauf, mit umfassender Begleitung während des gesamten Projekts, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.
