Charaktervolle Villa auf einem wunderschönen Grundstück von über 1'200 m² in Grand-Saconnex
In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Grand-Saconnex gelegen, profitiert diese charmante freistehende Villa aus den 1930er Jahren von einer privilegierten Lage in der Nähe internationaler Organisationen, des Flughafens, von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'217 m² erbaut, bietet die Liegenschaft ein grünes, intimes und besonders begehrtes Wohnumfeld. Ihr baumbestandener Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine Familie, die grosszügige Aussenbereiche geniessen möchte.
Die Villa verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 328 m², verteilt auf 10 Zimmer, mit einem SIA-Volumen von 955 m³. Die Räume sind angenehm, die Wohnbereiche hell und die Aufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Einige Modernisierungsarbeiten würden jedoch dazu beitragen, ihr volles Potenzial zu entfalten und sie an die aktuellen Komfort- und Ästhetikstandards anzupassen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein charaktervolles Haus personalisieren möchten, während sie von einer begehrten Adresse und einem grossen Grundstück profitieren.
Die Vorteile
Ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel.
Grundstück von 1'217 m² mit grossem Gestaltungspotenzial.
Freistehende Villa mit 10 Zimmern.
Bruttogeschossfläche von ca. 328 m².
SIA-Volumen von 955 m³.
Charmante Architektur der 1930er Jahre.
Gepflegtes und gut erhaltenes Haus.
Hohes Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung.
Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und internationalen Organisationen.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie, die ein charaktervolles Objekt zum Personalisieren sucht, oder für einen Käufer, der das patrimoniale Potenzial eines schönen Genfer Hauses schätzt.
In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Grand-Saconnex gelegen, profitiert diese charmante freistehende Villa aus den 1930er Jahren von einer privilegierten Lage in der Nähe internationaler Organisationen, des Flughafens, von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'217 m² erbaut, bietet die Liegenschaft ein grünes, intimes und besonders begehrtes Wohnumfeld. Ihr baumbestandener Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine Familie, die grosszügige Aussenbereiche geniessen möchte.
Die Villa verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 328 m², verteilt auf 10 Zimmer, mit einem SIA-Volumen von 955 m³. Die Räume sind angenehm, die Wohnbereiche hell und die Aufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Einige Modernisierungsarbeiten würden jedoch dazu beitragen, ihr volles Potenzial zu entfalten und sie an die aktuellen Komfort- und Ästhetikstandards anzupassen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein charaktervolles Haus personalisieren möchten, während sie von einer begehrten Adresse und einem grossen Grundstück profitieren.
Die Vorteile
Ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel.
Grundstück von 1'217 m² mit grossem Gestaltungspotenzial.
Freistehende Villa mit 10 Zimmern.
Bruttogeschossfläche von ca. 328 m².
SIA-Volumen von 955 m³.
Charmante Architektur der 1930er Jahre.
Gepflegtes und gut erhaltenes Haus.
Hohes Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung.
Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und internationalen Organisationen.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Familie, die ein charaktervolles Objekt zum Personalisieren sucht, oder für einen Käufer, der das patrimoniale Potenzial eines schönen Genfer Hauses schätzt.
