In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Le Grand-Saconnex gelegen, profitiert dieses Reihenhaus mit 155m² Wohnfläche von einem besonders begehrten Lebensumfeld in einer privaten Residenz.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind, umfassen einen grossen Park mit Bäumen, einen Bouleplatz sowie einen Kinderspielplatz.
Angenehme Wohnbereiche:
Das Erdgeschoss beherbergt eine zum Wohn- und Essbereich offene Küche, die einen geselligen, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Ein funktionsfähiger Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und in den privaten Garten, ideal um die schönen Tage zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.
Ein je nach Bedarf modifizierbares Obergeschoss
Der erste Stock besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem als Ankleidezimmer eingerichteten Schlafzimmer
? einem als Bibliothek eingerichteten Schlafzimmer
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können selbstverständlich je nach Familienbedarf in zusätzliche Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Eine letzte Ebene mit vielfältigen Möglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders interessantes zusätzliches Volumen.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinoraum oder Atelier: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und First
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminiumrollläden
? elektrische Installationen
Kurzfristig sind keine grösseren Investitionen zu erwarten.
Einige Ausstattungen könnten modernisiert werden, um die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Geschlossene Garage mit Abstellraum
- PSA-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familienfreundliche und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Lebensumfeld in Le Grand-Saconnex suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu vereinbaren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, die ausschliesslich den Bewohnern vorbehalten sind, umfassen einen grossen Park mit Bäumen, einen Bouleplatz sowie einen Kinderspielplatz.
Angenehme Wohnbereiche:
Das Erdgeschoss beherbergt eine zum Wohn- und Essbereich offene Küche, die einen geselligen, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Ein funktionsfähiger Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und in den privaten Garten, ideal um die schönen Tage zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.
Ein je nach Bedarf modifizierbares Obergeschoss
Der erste Stock besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem als Ankleidezimmer eingerichteten Schlafzimmer
? einem als Bibliothek eingerichteten Schlafzimmer
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können selbstverständlich je nach Familienbedarf in zusätzliche Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Eine letzte Ebene mit vielfältigen Möglichkeiten:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders interessantes zusätzliches Volumen.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinoraum oder Atelier: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und First
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminiumrollläden
? elektrische Installationen
Kurzfristig sind keine grösseren Investitionen zu erwarten.
Einige Ausstattungen könnten modernisiert werden, um die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Geschlossene Garage mit Abstellraum
- PSA-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familienfreundliche und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Lebensumfeld in Le Grand-Saconnex suchen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu vereinbaren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, die nur zur Illustration und Projektion dienen.
