Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Dorfhaus, wo der Charme des Alten harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt, im Herzen des historischen Dorfes Laconnex, einem der schönsten Dörfer unserer Genfer Landschaft.
Das 2020 komplett renovierte Gebäude bietet ca. 180m2 Wohnfläche und besticht durch die Qualität seiner Ausstattung und die Liebe zum Detail. Es ist als HPE (Haute Performance Energétique) zertifiziert und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglaste Fenster, motorisierte Dachfenster und eine Hausautomation, die optimalen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 6 Zimmer. Schon am Eingang bietet ein elegantes Patio unter einem Glasdach einen Sommerwohn- und Essbereich und erweitert harmonisch die Wohnräume. Das grosszügige Wohnzimmer, veredelt durch seine sichtbaren Balken und Molasse-Steine, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Weinkellern, einem Loungebereich und einem Esszimmer. Ein Gäste-WC mit Waschküche vervollständigt diese Ebene.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein zweites Duschbad. Die oberste Etage bietet ein Schlafzimmer mit Mezzanin, einen Flur mit integrierten Schränken und einen Technikraum.
Die Renovierung hebt edle Materialien hervor, wie Massivholzböden und -fenster aus Eiche, während der authentische Charakter der Molasse-Steine bewahrt wird. Zahlreiche massgefertigte Schränke optimieren die Räume elegant.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein unabhängiger, 257m2 grosser Privatgarten, komplett eingezäunt, der eine wahre Oase der Ruhe mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenhaus und seinem Wasseranschluss darstellt. Beschattet von einer majestätischen Trauerweide, bietet dieses Grundstück einen privilegierten Lebensrahmen in perfekter Harmonie mit der Dorfumgebung. Zwei private Parkplätze sowie ein gemeinsamer Besucherparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Garten und Parkplatz: CHF 60'000 zusätzlich zum Verkaufspreis.
Eine seltene Immobilie, die Authentizität, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld vereint.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie.
Das 2020 komplett renovierte Gebäude bietet ca. 180m2 Wohnfläche und besticht durch die Qualität seiner Ausstattung und die Liebe zum Detail. Es ist als HPE (Haute Performance Energétique) zertifiziert und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Geothermie, dreifach verglaste Fenster, motorisierte Dachfenster und eine Hausautomation, die optimalen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 6 Zimmer. Schon am Eingang bietet ein elegantes Patio unter einem Glasdach einen Sommerwohn- und Essbereich und erweitert harmonisch die Wohnräume. Das grosszügige Wohnzimmer, veredelt durch seine sichtbaren Balken und Molasse-Steine, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Weinkellern, einem Loungebereich und einem Esszimmer. Ein Gäste-WC mit Waschküche vervollständigt diese Ebene.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein zweites Duschbad. Die oberste Etage bietet ein Schlafzimmer mit Mezzanin, einen Flur mit integrierten Schränken und einen Technikraum.
Die Renovierung hebt edle Materialien hervor, wie Massivholzböden und -fenster aus Eiche, während der authentische Charakter der Molasse-Steine bewahrt wird. Zahlreiche massgefertigte Schränke optimieren die Räume elegant.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein unabhängiger, 257m2 grosser Privatgarten, komplett eingezäunt, der eine wahre Oase der Ruhe mit seiner überdachten Terrasse, seinem Gartenhaus und seinem Wasseranschluss darstellt. Beschattet von einer majestätischen Trauerweide, bietet dieses Grundstück einen privilegierten Lebensrahmen in perfekter Harmonie mit der Dorfumgebung. Zwei private Parkplätze sowie ein gemeinsamer Besucherparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Garten und Parkplatz: CHF 60'000 zusätzlich zum Verkaufspreis.
Eine seltene Immobilie, die Authentizität, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in einem privilegierten Lebensumfeld vereint.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie.
