Dieses Objekt existiert nicht mehr

Individuelles Familienhaus und in der Nähe von Annehmlichkeiten!

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten zu können, das auf einem hübschen, ebenen und mit Bäumen bepflanzten Grundstück von ca. 600 m² liegt.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 155 m² besteht aus 8 hellen Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer. Sein einfacher und gut gepflegter Standard bietet einen angenehmen Lebensrahmen, insbesondere dank seiner Lage, nahe aller Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss, Geschäfte und Schulen in der Nachbarschaft.

Profitieren von einer angenehmen Terrasse von ca. 25 m² und einem großen eingezäunten und bepflanzten Garten von ca. 500 m², die Typologie auf 3 Ebenen dieses schönen Hauses zeichnet sich wie folgt aus:

• Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Einbauküche, ein großes Esszimmer, das mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad WC vervollständigen diese Ebene.


• Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich dieses Hauses mit vier schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer WC.


• Das Untergeschoss verfügt über einen großen Mehrzweckraum mit separatem Zugang über eine Außentreppe, einen großen Technikraum, der als Waschküche dient und die Wärmepumpe und den Wasserenthärter beherbergt, eine große Werkstatt mit einem robusten Safe, einen großen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer WC.

Drei private Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, runden diese Immobilie auf angenehme Weise ab.

Es ist anzumerken, dass kürzlich verschiedene Renovierungsarbeiten nacheinander durchgeführt wurden, um den Komfort des Hauses zu perfektionieren:

• Reinigung, Renovierung und Isolierung des Daches.


• Gesamtperimeterisolierung des Hauses.


• Austausch der Fenster in Doppel- und Dreifachkippverglasung.


• Installation einer Wärmepumpe.


• Installation eines Wasserenthärters, um der Verkalkung der Wasserzuläufe entgegenzuwirken.

Die monatlichen Nebenkosten dieses Hauses sind sehr sparsam und lassen sich in einer einzigen GIS-Rechnung zusammenfassen, die Wasser, Warmwasser, Heizung und Strom umfasst. Die monatlichen Kosten bewegen sich zwischen CHF 350,- und CHF 400,-
Dieses schöne Haus kann allen Anforderungen einer Familie gerecht werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Eine immersive 360°-Tour ist auf unserer Website www.ci-leman.ch verfügbar
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Ihr "Zuhause" wartet bei uns auf Sie!