In Plan-les-Ouates, im begehrten Sektor La Chapelle-sur-Carouge / Les Serves gelegen, profitiert diese moderne Villa von einer privilegierten Umgebung am Ende einer privaten Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das 2015 erbaute und Minergie-zertifizierte Haus besticht durch seine Holzarchitektur, seine hervorragende Energieeffizienz und seine grosszügigen Räumlichkeiten. Es verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und ein Volumen von 800 m³, verteilt auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum bepflanzten Garten hat, ein separates Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer: eine Master-Suite von 17 m² mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer von 13,5 m² und ein drittes von 9,5 m². Ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne vervollständigt diese Etage.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet zusätzliche grosszügige Räume: Waschküche, Keller, Abstellräume, Technikraum sowie einen Mehrzweckraum mit Fenster, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer.
Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen bepflanzten Garten mit Terrasse, einen Unterstand für ein Auto mit Platz für Fahrräder und Roller sowie einen Aussenparkplatz.
Die Lage ist ein grosser Vorteil: Schulen sind zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar, der Bahnhof Lancy-Bachet in 15 Minuten und das Zentrum von Carouge in nur 5 Autominuten.
Hauptmerkmale:
Eine funktionale, helle und gut gepflegte Villa, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Genf sucht.
Das 2015 erbaute und Minergie-zertifizierte Haus besticht durch seine Holzarchitektur, seine hervorragende Energieeffizienz und seine grosszügigen Räumlichkeiten. Es verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und ein Volumen von 800 m³, verteilt auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum bepflanzten Garten hat, ein separates Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer: eine Master-Suite von 17 m² mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer von 13,5 m² und ein drittes von 9,5 m². Ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne vervollständigt diese Etage.
Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet zusätzliche grosszügige Räume: Waschküche, Keller, Abstellräume, Technikraum sowie einen Mehrzweckraum mit Fenster, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer.
Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen bepflanzten Garten mit Terrasse, einen Unterstand für ein Auto mit Platz für Fahrräder und Roller sowie einen Aussenparkplatz.
Die Lage ist ein grosser Vorteil: Schulen sind zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar, der Bahnhof Lancy-Bachet in 15 Minuten und das Zentrum von Carouge in nur 5 Autominuten.
Hauptmerkmale:
- Grundstück: 341 m²
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Volumen: ca. 800 m³
- Baujahr: 2015 (Minergie-Label)
- Heizung: Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Zustand: sehr gut
Eine funktionale, helle und gut gepflegte Villa, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu Genf sucht.
