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Luxuriöses und elegantes Anwesen in Wohngegend

Elegantes und luxuriöses Anwesen in einem Wohngebiet in Vandoeuvres
Dieses elegante und luxuriöse Anwesen befindet sich in der angesehenen Stadt Vandoeuvres in einem Wohngebiet am Rande der Stadt Genf und bietet ein angenehmes und diskretes Wohnumfeld. Dieses Anwesen mit 508 m2 Wohnfläche und 868 m2 Nutzfläche, das 2010 unter dem Minergie-Label gebaut wurde, verfügt über ein herrliches Grundstück von 2'091 m2 mit Swimmingpool. Sehr großzügige Volumen, optimale Belichtung und große Helligkeit zeichnen dieses prächtige Haus aus. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.

Mit hochwertigen Materialien im Jahr 2010 erbaut, bietet die Villa im Erdgeschoss eine große Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, eine geräumige Verteilungshalle mit Gäste-WC und vielen Schränken, einen schönen Empfangsraum mit Kamin Zugang zur Terrasse am Pool, ein großes Esszimmer mit Bad, eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche mit Barbereich und eine schöne angrenzende Veranda, die als Essbereich dient. Alle Zimmer bieten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage. Eine weitere Servicetür ermöglicht den Zugang zur Villa von der Garage.

Im Obergeschoss verteilt sich ein großer Flur mit Büroräumen und einem Ruhebereich auf drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein komplettes Badezimmer en suite verfügen. Ein elterlicher Bereich vervollständigt den Boden, der aus einem großen und hellen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer en suite, einem großen Ankleidezimmer und einem Raum, der als Büro dienen kann, besteht. Alle Zimmer bieten einen unverbauten Blick auf den Mont Blanc.

Der vollständig ausgegrabene Keller besteht aus einer Verteilungshalle, einem großen Mehrzweckraum (86 m²), einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Fitness- / Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, ein zweiter Raum mit offener Küche, ein Weinkeller, ein Abstellraum neben einem Kühlraum, eine Gästetoilette, eine Waschküche und ein Technikraum.

Der vollständig umzäunte und angelegte Garten verfügt über einen großen Swimmingpool, ein Poolhaus mit einer Küche mit Kamin und einem geräumigen überdachten Essbereich, einen Vorraum mit Duschbad und WC sowie einen Abstellraum und ein Technikraum. Der schöne Garten besteht aus schönen einheimischen Arten, einer schönen Terrasse mit Ruhebereichen, alle mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung. Das Set wird durch eine Garage mit 3 Stellplätzen vervollständigt.