Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Vernier, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein grosses Entwicklungspotenzial, sowohl für ein Wohn- als auch für ein Geschäftsprojekt.
Die Liegenschaft besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 96 m², die zu einer geräumigen und hellen Wohnung ausgebaut werden kann. Mit einer schönen Dachhöhe und einer interessanten Konfiguration bietet diese Etage eine hervorragende Basis, um eine komfortable, ruhige Wohnung zu schaffen, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum liegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 90 m² grosses Geschäftslokal mit guter Sicht auf die Strasse. Dieser Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für einen Friseursalon, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Büro oder eine unabhängige Tätigkeit.
Seine zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für die Entwicklung eines lokalen Geschäfts.
Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter ist renovierungsbedürftig, stellt aber eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein massgeschneidertes Projekt in einer begehrten Umgebung realisieren möchten.
Fotos unverbindlich
Die Liegenschaft besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 96 m², die zu einer geräumigen und hellen Wohnung ausgebaut werden kann. Mit einer schönen Dachhöhe und einer interessanten Konfiguration bietet diese Etage eine hervorragende Basis, um eine komfortable, ruhige Wohnung zu schaffen, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum liegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 90 m² grosses Geschäftslokal mit guter Sicht auf die Strasse. Dieser Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. für einen Friseursalon, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Büro oder eine unabhängige Tätigkeit.
Seine zentrale Lage macht es zu einem strategischen Standort für die Entwicklung eines lokalen Geschäfts.
Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter ist renovierungsbedürftig, stellt aber eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein massgeschneidertes Projekt in einer begehrten Umgebung realisieren möchten.
Fotos unverbindlich
