Einfamilienhaus 7 Zimmer

Les Terrasses des Vignes – 2 luxuriöse THPE-Villen

IN Kraft stehende GENEHMIGUNG - Die Residenz „Les Terrasses des Vignes“ besteht aus zwei charmanten Doppelvillen im Herzen eines angenehmen Familienviertels in der Stadt Vernier. Annehmlichkeiten im Dorfzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Villen „Muscat“ und „Syrah“ wurden mit dem THPE-Label (Very High Energy Performance) entworfen und bieten in einem raffinierten und modernen Stil High-End-Komfort in einer luxuriösen und intimen Residenz.

Die auf Grundstücken von 260 m² und 323 m² errichteten Villen verfügen über eine Nutzfläche von 230 m², verteilt auf 3 Ebenen, und sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss :
- Eine Eingangshalle mit Abstellraum
- Eine große, zum Esszimmer offene Küche mit Zugang zu einer 11,25 m² großen Loggia und dem Garten
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten
- Ein Besucher-WC

Erste Stock :

- Eine geräumige Master-Suite mit Duschbad, die freie Sicht und Zugang zu einer 10,6 m² großen Terrasse bietet
- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
***Möglichkeit der Schaffung eines 4. Schlafzimmers****

Keller :

- Ein Spielzimmer/Mehrzweckraum mit Wolfssprung
- Ein Badezimmer
- Eine Höhle
- Ein Technikraum/Waschküche

Die Villen verfügen über zwei überdachte Parkplätze vor dem Eingang der Villa sowie Stellplätze für Fahrräder und Motorräder.

Dieses Projekt erfüllt den THPE-Standard (Very High Energy Performance) und integriert Hüllen mit hervorragender Wärmeleistung.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen dieses Label neben einem ökologischen Vorteil und einer Einsparung Ihres Energieverbrauchs eine Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre.

NB: Die synthetischen Bilder und Pläne dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Ausschließlich die Baubeschreibung und der Bauvertrag des Herstellers sind verbindlich.