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Les Terrasses des Vignes – Villa Muscat – luxuriöse THPE-Villa

GÜNSTIGE GENEHMIGUNG - Die Residenz „Les Terrasses des Vignes“ besteht aus zwei charmanten Doppelvillen im Herzen eines angenehmen Familienviertels in der Stadt Vernier. Annehmlichkeiten im Dorfzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Villen „Muscat“ und „Syrah“ wurden mit dem THPE-Label (Very High Energy Performance) entworfen und bieten in einem raffinierten und modernen Stil High-End-Komfort in einer luxuriösen und intimen Residenz.

VILLA MASKAT

Die auf einem Grundstück von 260 m² erbaute Villa „Muscat“ besteht aus 6 Zimmern und bietet eine Nutzfläche von 230 m² verteilt auf 3 Ebenen.

Die Villa wird wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss :
- Eine Eingangshalle mit Abstellraum
- Eine große, zum Esszimmer offene Küche mit Zugang zu einer 11,25 m² großen Loggia und dem Garten
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten
- Ein Besucher-WC
Erste Stock :
- Eine geräumige Master-Suite mit Duschbad, die freie Sicht und Zugang zu einer 10,6 m² großen Terrasse bietet
- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
***Möglichkeit der Schaffung eines 4. Schlafzimmers****
Keller :
- Ein Spielzimmer/Mehrzweckraum mit Wolfssprung
- Ein Badezimmer
- Eine Höhle
- Ein Technikraum/Waschküche

Die Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze vor dem Eingang der Villa sowie Stellplätze für Fahrräder und Motorräder.

Dieses Projekt erfüllt den THPE-Standard (Very High Energy Performance) und integriert Hüllen mit hervorragender Wärmeleistung.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen dieses Label neben einem ökologischen Vorteil und einer Einsparung Ihres Energieverbrauchs eine Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre.

NB: Die synthetischen Bilder und Pläne dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Ausschließlich die Baubeschreibung und der Bauvertrag des Herstellers sind verbindlich.