VILLA B
Im Herzen des beschaulichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Katzensprung von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Eingebettet in ein wunderschönes, baumbestandenes Grundstück bieten diese vier Stadthäuser ein seltenes Wohnambiente, das Privatsphäre, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine durchdachte Aufteilung
Auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss bieten die Villen eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzen ein zusätzliches Mehrzweckzimmer – Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf – und ein Gäste-WC ein grosses Wohn-/Esszimmer von fast 40 m², das sich zum Aussenbereich öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut organisierten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola – je nach Parzelle zwischen 17 und 19 m² – und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionaler und sicherer Keller
Eine Tiefgarage, die sich die vier Villen teilen, bietet 8 Parkplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur
Die Dächer beherbergen jeweils Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, die eine lokale Energieproduktion und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispelbäume und Feldahorn – schafft zu jeder Jahreszeit eine hochwertige Landschaftsumgebung.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Dorfes und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Die Lage am Chemin du Soujet, der durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege erschlossen ist, besticht sowohl durch die Qualität ihrer Umgebung als auch durch ihre Erreichbarkeit.
Im Herzen des beschaulichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur einen Katzensprung von der Genfer Landschaft und den städtischen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier aussergewöhnlichen Reihenvillen. Eingebettet in ein wunderschönes, baumbestandenes Grundstück bieten diese vier Stadthäuser ein seltenes Wohnambiente, das Privatsphäre, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.
Grosszügige Volumen und eine durchdachte Aufteilung
Auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss bieten die Villen eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Im Erdgeschoss ergänzen ein zusätzliches Mehrzweckzimmer – Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer je nach Bedarf – und ein Gäste-WC ein grosses Wohn-/Esszimmer von fast 40 m², das sich zum Aussenbereich öffnet. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad einen komfortablen und gut organisierten Schlafbereich.
Privilegierte Aussenbereiche
Jede Villa verfügt über eine private Pergola – je nach Parzelle zwischen 17 und 19 m² – und eine Dachterrasse gleicher Grösse, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Aussenbereiche bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Ein funktionaler und sicherer Keller
Eine Tiefgarage, die sich die vier Villen teilen, bietet 8 Parkplätze, d.h. zwei Plätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.
Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur
Die Dächer beherbergen jeweils Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, die eine lokale Energieproduktion und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispelbäume und Feldahorn – schafft zu jeder Jahreszeit eine hochwertige Landschaftsumgebung.
Eine ideale Lage
Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Dorfes und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Die Lage am Chemin du Soujet, der durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege erschlossen ist, besticht sowohl durch die Qualität ihrer Umgebung als auch durch ihre Erreichbarkeit.
