Exklusiv – In Veyrier, in einer besonders ruhigen Wohngegend, bietet dieses 2023 erbaute moderne Haus ein ideales Wohnambiente für eine Familie, in unmittelbarer Nähe des Dorfes, von Schulen und der Natur.
Mit 172 m² Wohnfläche und 246 m² Nutzfläche besticht es durch grosszügige Volumen, Helligkeit, zahlreiche integrierte Stauräume und die Qualität seiner Ausstattung. Als THPE-zertifiziertes Gebäude verfügt es über effiziente und moderne Energieanlagen sowie Hausautomationslösungen, die zum täglichen Komfort beitragen.
Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer angeordnet, die durch grosse Fensterfronten weit zum Aussenbereich hin geöffnet sind. Die komplett ausgestattete Küche ist direkt mit einem angenehmen überdachten Patio verbunden und bietet auch Zugang zum Gemüsegarten, um Kräuter zu ernten. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Zwei Terrassen erweitern die Schlafzimmer nach aussen.
Das Untergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Räume mit einem Hobbyraum, einem Weinkeller, einem Vorratsraum, einer Waschküche mit Dusche und einem Technikraum sowie zwei Innenparkplätzen.
Draussen bildet der eingezäunte und sorgfältig angelegte Garten eine echte Erweiterung der Wohnbereiche. Die Terrasse, der überdachte Patio, der Gemüsegarten, die automatische Bewässerung und die Aussenbeleuchtung ermöglichen es, ihn während der schönen Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Ein modernes, komfortables und pflegeleichtes Haus, das sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Veyrier bietet.
Mit 172 m² Wohnfläche und 246 m² Nutzfläche besticht es durch grosszügige Volumen, Helligkeit, zahlreiche integrierte Stauräume und die Qualität seiner Ausstattung. Als THPE-zertifiziertes Gebäude verfügt es über effiziente und moderne Energieanlagen sowie Hausautomationslösungen, die zum täglichen Komfort beitragen.
Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer angeordnet, die durch grosse Fensterfronten weit zum Aussenbereich hin geöffnet sind. Die komplett ausgestattete Küche ist direkt mit einem angenehmen überdachten Patio verbunden und bietet auch Zugang zum Gemüsegarten, um Kräuter zu ernten. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Zwei Terrassen erweitern die Schlafzimmer nach aussen.
Das Untergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Räume mit einem Hobbyraum, einem Weinkeller, einem Vorratsraum, einer Waschküche mit Dusche und einem Technikraum sowie zwei Innenparkplätzen.
Draussen bildet der eingezäunte und sorgfältig angelegte Garten eine echte Erweiterung der Wohnbereiche. Die Terrasse, der überdachte Patio, der Gemüsegarten, die automatische Bewässerung und die Aussenbeleuchtung ermöglichen es, ihn während der schönen Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Ein modernes, komfortables und pflegeleichtes Haus, das sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Veyrier bietet.
