In Buseno, in erhöhter und sehr sonniger Lage, erwartet Sie ein charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus, das das malerische Val Calanca überblickt. Auf 706 m ü. M. gelegen, geniesst diese Immobilie absolute Ruhe und ist dennoch leicht über die Kantonsstrasse und nur wenige Minuten vom malerischen Stausee entfernt zu erreichen. Eingebettet in eine Natur von seltener Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch ein angrenzendes altes Torfhaus und einen grossen Garten aus, der einen herrlichen freien Blick über das Tal und die umliegenden Berge bietet.
Das in den 60er Jahren erbaute Haupthaus präsentiert sich in gutem und voll funktionsfähigem Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für den Alltag garantiert, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer beherbergt, die ideal für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen sind. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein 2009 realisierter Anbau, der sich derzeit im Rohbau befindet. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verfügt bereits über die Vorbereitung für zwei Badezimmer, was eine perfekte Basis für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.
Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Eingriffe vorgenommen, die den Wert des Hauses steigern: Das Dach wurde komplett mit doppelter Balkenlage und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasungen ersetzt. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen im Erdgeschoss. Die Aussenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einer Granitterrasse, einem renovierten Brunnen mit Quellwasser und einer grossen Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber oder zum Entspannen. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtsplatz, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dominante und sonnige Lage in Buseno mit herrlichem Panoramablick
- Charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angrenzendem altem Torfhaus
- Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar
- Anbau im Rohbau (2009) mit grossem Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Dach neu gedeckt mit Isolierung und Dreifachverglasung
- Grosser Garten mit Granitterrasse und Brunnen mit Quellwasser
- Privater Parkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit
- Umweltfreundliche Heizung durch Pelletofen
- Nutzbar sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz
- Nähe zum Stausee und wunderschönen Naturpfaden
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