In Buseno, in beherrschender und ausgezeichnet besonnter Lage, erwartet Sie ein charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf das bezaubernde Val Calanca. Auf 706 m ü. M. gelegen, geniesst diese Liegenschaft absolute Ruhe, ist aber dennoch leicht von der Kantonsstrasse aus erreichbar und nur wenige Minuten vom malerischen Stausee entfernt. Eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch ein angrenzendes altes Torfhaus und einen grossen Garten aus, der eine herrliche freie Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.
Das Hauptgebäude, das in den 60er Jahren erbaut wurde, ist in gutem und voll funktionsfähigem Zustand. Das Erdgeschoss beherbergt eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für den Alltag garantiert, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer Platz finden, ideal für eine Familie oder für Gäste. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein 2009 errichteter Rohbau. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verfügt bereits über Vorkehrungen für zwei Bäder, was eine perfekte Basis für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.
Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Massnahmen durchgeführt, die den Wert des Hauses erhöhen: Das Dach wurde komplett mit Doppelsparren und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizung wird durch einen Pelletofen im Erdgeschoss gewährleistet. Die Aussenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einem Terrassenbereich aus Granit, einem erneuerten Brunnen mit Quellwasser und einer grossen Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtsplatz, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dominante und sonnige Lage in Buseno mit herrlicher Panoramasicht
- Charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angrenzendem alten Torfhaus
- Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bezugsfertig
- Rohbau (2009) mit grossem Personalisierungspotenzial
- Neu gedecktes Dach mit Isolierung und dreifach verglasten Fenstern
- Grosser Garten mit Granit-Terrassenbereich und Brunnen mit Quellwasser
- Privater Parkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit
- Umweltfreundliche Heizung durch Pelletofen
- Nutzbar sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz
- Nähe zu einem künstlichen See und schönen Naturpfaden
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