In Buseno, in beherrschender und sonniger Lage, erwartet Sie ein charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf das bezaubernde Val Calanca. Auf 706 m ü.M. gelegen, geniesst dieses Anwesen absolute Ruhe und ist dennoch leicht von der Kantonsstrasse aus erreichbar und nur wenige Minuten vom malerischen Stausee entfernt. Eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch einen angrenzenden alten Heustall und einen grossen Garten aus, der einen herrlichen freien Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.
Das Haupthaus, das in den 60er Jahren erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und ist voll funktionsfähig. Das Erdgeschoss verfügt über eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für den Alltag bietet, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer ideal für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen sind. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein 2009 errichteter Anbau, der derzeit im Rohbau ist. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und verfügt bereits über die Vorbereitung für zwei Badezimmer, was eine perfekte Basis für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.
Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Massnahmen durchgeführt, die den Wert des Anwesens steigern: Das Dach wurde komplett mit doppelter Balkenlage und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasungen ersetzt. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen im Erdgeschoss. Die Aussenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einem Terrassenbereich aus Granit, einem erneuerten Brunnen mit Quellwasser und einer grossen Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtsplatz, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Dominante und sonnige Lage in Buseno mit herrlicher Panoramasicht
- Charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angrenzendem alten Heustall
- Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar
- Anbau im Rohbau (2009) mit grossem Personalisierungspotenzial
- Dach neu gemacht mit Isolierung und Dreifachverglasung
- Grosser Garten mit Granit-Terrassenbereich und Brunnen mit Quellwasser
- Privater Parkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit
- Ökologische Heizung mittels Pelletofen
- Nutzbar sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz
- Nähe zu Stausee und wunderschönen Naturpfaden
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
