In Buseno, in einer dominanten und optimal besonnten Lage, erwartet Sie ein charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf das bezaubernde Calanca-Tal. Auf 706 m ü. M. gelegen, geniesst dieses Anwesen absolute Ruhe, ist aber dennoch leicht über die Kantonsstrasse und in wenigen Minuten vom malerischen Stausee erreichbar. Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch ein angrenzendes altes Torfhaus und einen grossen Garten aus, der einen herrlichen Blick über das Tal und die umliegenden Berge bietet.
Das Hauptgebäude aus den 60er Jahren ist in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Im Erdgeschoss befindet sich eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für den Alltag bietet, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer untergebracht sind, die sich ideal für eine Familie oder für Gäste eignen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein 2009 realisierter Anbau, der sich derzeit im Rohbau befindet. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verfügt bereits über Vorkehrungen für zwei Bäder, was eine perfekte Basis für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.
Während der Erweiterungsarbeiten wurden hochwertige strukturelle Eingriffe vorgenommen, die den Wert der Immobilie steigern: Das Dach wurde komplett mit doppelter Dachkonstruktion und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Dreifachverglasung ersetzt. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen im Erdgeschoss. Die Aussenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einem Terrassenbereich aus Granit, einem erneuerten Brunnen mit Quellwasser und einer grossen Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtsplatz, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dominante und sonnige Lage in Buseno mit herrlichem Panoramablick
- Charakteristisches 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angrenzendem altem Torfhaus
- Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar
- Anbau im Rohbau (2009) mit grossem Individualisierungspotenzial
- Dach neu gedeckt mit Isolierung und Dreifachverglasung
- Grosser Garten mit Granitterrasse und Brunnen mit Quellwasser
- Privater Parkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit
- Umweltfreundliche Heizung durch Pelletofen
- Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz
- Nähe zum Stausee und wunderschönen Naturpfaden
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