Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe in Roveredo: Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus stellt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, grosszügigen Grünflächen und einem aussergewöhnlichen Wachstumspotenzial dar. Eingebettet in einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel, erstreckt sich das Anwesen auf einem Grundstück von ca. 680 qm, den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.
Das 2015 sorgfältig renovierte Haus empfängt Sie mit modernen Oberflächen und bezugsfertigen Räumen. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit Pelletofen eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne und funktionale Wohnküche. Von hier aus öffnen sich der Blick und der Schritt direkt zum wunderschönen privaten Garten: eine wahre Entspannungsoase mit Pool, Pergola mit Steintisch und Grillplatz, ideal für unvergessliche Momente im Freien.
Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert ist. Ein unschätzbarer Mehrwert ist das Grundstück in der R3-Zone: Mit dem noch verfügbaren Bebauungsindex und der Möglichkeit, die Struktur um bis zu drei zusätzliche Ebenen zu erhöhen, ist diese Immobilie nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition mit sehr hohem Entwicklungspotenzial.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosser privater Garten mit Pool, Pergola und Grillplatz
- Kürzliche Renovierung (2015) von Küche, Bädern und Böden
- Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen
- Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Bad mit Whirlpool
- Grundstück in der R3-Zone mit erheblichem restlichem Baurecht
- Umweltfreundliche Heizung durch Pelletanlage
- Moderner Vorplatz mit elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre
- Zwei überdachte und ein ungedeckter Parkplatz inklusive
- Optimale Sonneneinstrahlung in privilegierter Wohngegend
- Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen von Roveredo
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