Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe in Roveredo: Dieses prächtige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, großzügigen Grünflächen und einem außergewöhnlichen Wachstumspotenzial. Eingebettet in ein ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel, erstreckt sich das Anwesen über ein Grundstück von ca. 680 qm, den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.
Das Haus, das 2015 sorgfältig renoviert wurde, empfängt Sie mit modernen Oberflächen und bezugsfertigen Räumen. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit Pelletofen eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne und funktionale Wohnküche. Von hier aus öffnet sich der Blick und der Zugang direkt zum herrlichen privaten Garten: eine wahre Oase der Entspannung mit Pool, Pergola mit Steintisch und Grillplatz, ideal für unvergessliche Momente im Freien.
Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert wurde. Ein unschätzbarer Mehrwert ist das Grundstück in der R3-Zone: Mit dem noch verfügbaren Bebauungsindex und der Möglichkeit, das Gebäude um bis zu drei zusätzliche Stockwerke zu erweitern, ist diese Immobilie nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine zukunftsweisende Investition mit sehr hohem Entwicklungspotenzial.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosser Privatgarten mit Pool, Pergola und Grillplatz
- Kürzliche Renovierung (2015) von Küche, Bädern und Böden
- Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen
- Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Bad mit Whirlpool
- Grundstück in der Zone R3 mit grossem Restbaupotenzial
- Umweltfreundliche Heizung durch Pelletsystem
- Moderner Vorplatz mit elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre
- Zwei überdachte und ein ungedeckter Parkplatz inklusive
- Optimale Sonneneinstrahlung in privilegierter Wohnlage
- Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen von Roveredo
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