Wohngebäude
Mehrfamilienhaus komplet vermietet mit 3 Wohnungen, mit Baulandreserve
Fotos, Videos und Pläne :
- https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/bonfol-courtavon
Zu verkaufen in 2944 Bonfol, route de Courtavon 1A und 1B, ruhige Lage am Rande der Grünzone, ein Mehrfamilienhaus mit drei 3,5-Zimmer-Wohnungen,
Parzelle 1352m2 mit Baulandreserve, Parkplätze, frei ab sofort, Frs. 530'000.-.
Vollständiges Untergeschoss :
Heizungsraum
Tankraum
2 Keller
Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2, mit zwei Eingängen (ehemaliges Zollbüro) :
Küche
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer oder Büro
Keller
Parkplatz
1. Stock, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2 :
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Wohn-/Esszimmer
2 Schlafzimmer
Keller
Parkplatz
2. Stock, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2 :
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Wohn-/Esszimmer
2 Schlafzimmer
Keller
Parkplatz
Es gibt ein Nebengebäude mit 3 Reduits und Waschküche.
Parzelle von 1352m2 (Dorfzentrumszone), mit Reserve Bauland im Jahr 2022 erschlossen.
Bruttomieteinnahmen: Frs. 2860.- pro Monat, Frs. 34'230.- pro Jahr.
Jährliche Mietkosten, einschliesslich der Liegenschaftssteuer : Frs. 7700.- pro Jahr.
Technische Details :
- Bau ca. 1900, Renovationen in den 2000er Jahren
- Energieausweis CECB : D/D
- Ölzentralheizung von 1999
- 10'000-Liter-Tank aus Eisen, letzte Revision 2009
- Elektrischer Warmwasserboiler von 1985
- Aussenwände: mittlere Innenisolation an einigen Wänden
- Holz-/Alu-Fenster(Doppelverglasung), Fensterläden aus Alu
- Dach mittlere Isolation, gemäss ECA Schieferdeckung und Blitzableiter
- Gemäss ECA isoliertes Gebäude
Amtlicher Wert: Frs. 313'360.-
Eigenmietwert für die Steuern: Frs. 14'080.-
Gebäudeversicherung Wert : Frs. 859'300.- + Frs. 53'700.-
Verkaufspreis : Frs. 530'000.-, frei ab sofort.
Gemeinde : www.bonfol.ch
50 Minuten von Basel entfernt
1 Stunde von Biel entfernt
1h25 von Bern entfernt
