Wohngebäude

GEBÄUDE MIT 5 % RENDITE - COURTÉTELLE (JURA)

Dieses gemischte Gebäude verfügt über 5 Wohnungen und 1 Gewerbefläche, alle diese Grundstücke sind vermietet und bieten eine aktuelle Rendite von 5 %.
Diese Immobilie ist umso interessanter, als sie unter Berücksichtigung der erzielbaren Mietreserven über ein hohes Renditepotenzial verfügt.
Dieses zweistöckige Gebäude auf einem Grundstück von 748 m2 liegt in der Stadt Courtételle (Jura), nur 8 Minuten von Delémont entfernt und wurde stets gut gepflegt.

Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
- Loftartige Geschäftsräume mit Küche und Bad, die derzeit als Schönheitssalon genutzt werden
- 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Veranden und Garten
Erste Stock
- 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon, Ostseite
- 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon, Südwestausrichtung
- 1,5-Zimmer-Wohnung, Südlage
Zweiter Stock
- 3,5-Zimmer-Penthouse-Loft mit Balkon, Nordseite
- große ausbaubare Dachböden mit hohen Decken
Andere
- Gemeinschaftswaschküche mit Münzautomat
- 6 Keller stehen den Mietern zur Verfügung
- Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen
- 8 Außenparkplätze
- 1 Garage

Technische Informationen
- Ölheizung
- Dach und Rahmen in gutem Zustand
- Sanierung der Außenfassaden auf der Nordseite im Jahr 2018
- Austausch von dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren im Jahr 2017

Situation
Courtételle ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Jura, im nur 4 km entfernten Bezirk Delémont.
Es handelt sich um einen Ort, dessen Erreichbarkeit mit Biel und der französisch-schweizerischen Grenze dieser Region eine zentrale und damit äußerst attraktive und dynamische Lage verleiht.

Ausstattung
- Post und Bushaltestelle 1 Minute zu Fuß (75 Meter)
- Bahnhof Courtételle 3 Minuten zu Fuß (200 Meter)
- Kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Nähe

Verkaufspreis: CHF 1.280.000, nicht verhandelbar

Diese Beschreibung ist nicht verbindlich. Die Angaben sind Richtwerte.
Datei, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten senden.