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Gebäude in Delémont

!!! BERRA IMMOBILIER EXKLUSIV!!!

2 Renditegebäude im Herzen von Delémont

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer grünen Umgebung, entsteht dieses neue Öko-Viertel Delémonte.

Generationenübergreifend und gemischt wird dieses neue Ökoquartier Wohn- und Mietwohnungen, Geschäfte, eine Seniorenresidenz mit Betreuungs- und Erholungsbereichen umfassen. Ein Ort des Lebens und Handelns, der im Zeichen der Nachhaltigkeit steht.

Ein idealer Standort im Herzen von Delémont, das Projekt profitiert von einer idealen Lage im Herzen der Hauptstadt des Kantons Jura.

LEISTUNG UND AKTUELLE SITUATION
Wir verkaufen 2 Gebäude.
Eines der Gebäude ist bereits gut vermietet und teilbewohnt (QR)
Das zweite Gebäude ist teilweise vermietet (OP)

Nach unseren Berechnungen und den ersten berechneten Mieten ist mit einer BRUTTO-RENDITE VON 4 % zu rechnen.
Eine Hochrechnung der Mieten wurde bereits erstellt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

EIN ÖKOLOGISCHES VIERTEL
Die Gebäude des Ökoquartiers tragen das Label Minergie Plus und profitieren von der 2000-Watt-Zertifizierung, einer Garantie für optimale Energieeffizienz. Dank des bioklimatischen Designs der Gebäude, der starken Wärmedämmung und der perfekten Luftdichtheit werden erhebliche Energieeinsparungen erzielt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Baumaterialien gelegt, wobei lokale und erneuerbare Produkte mit einem geringen CO2-Fußabdruck bevorzugt wurden.

Photovoltaikmodule sorgen das ganze Jahr über für die Energieproduktion von Haushalten und Ladestationen für Elektroautos. Ein effizientes und ökologisches Heizsystem regelt sowohl Sommer- als auch Wintertemperaturen.

VORTEILE UND QUALITÄTSDIENSTLEISTUNGEN
Mit großzügigen Balkonen mit freiem Blick und großen Erkern sowie einer günstigen Ausrichtung genießt die Unterkunft optimales Licht.

Neben diesen Vorteilen, die auch natürliches Heizen (passive Energie) bieten, profitiert jede Wohnung von hochwertigen Oberflächen und Dienstleistungen:

- "Grünes" und privilegiertes Wohnumfeld
- Zentrale Lage
- Vorhandensein vieler Geschäfte und Schulen in der Nähe
- Große Balkone mit Aussicht
- Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte
- Einbauschränke in Eingängen und Schlafzimmern
- Premium Eichenparkett in den Schlafzimmern
- Sehr leistungsstarke Isolierung
- Zweiflutige Lüftung in Wohnräumen
- Photovoltaik-Module
- Minergie-Plus-Label
- Zweiflutige Belüftung
- Aufzug mit Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen
- Wichtiger Ort für sanfte Mobilität
- Mehr als 700 Stellplätze für Fahrräder
- Garage mit Elektroladestationen und Fahrradstellplätzen

AUSSTATTUNG - LAGE
Darüber hinaus profitieren diese zukünftigen Häuser von vielen Annehmlichkeiten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Das Zentrum von Delémont und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. :
- Die Autobahn A16 Biel-Porrentruy ist nur 3 Autominuten entfernt.
- Innenstadt: 5 Minuten zu Fuß
- Grundschule: 50 Meter
- Hochschule: 200 Meter
- Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß
- Geschäfte: 200 Meter

Prospekt und weitere Unterlagen nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Makel! Zögern Sie nicht, mich für Informationen zu kontaktieren!

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