Einfamilienhaus 13 Zimmer

Herrschaftliches Haus, bestehend aus einer verfügbaren Maisonettewohnung und einem vermieteten Geschäftslokal.
Das 1928 erbaute, 1949 erweiterte und im Stil der Epoche gepflegte Gebäude bietet über 390 m² beheizte Wohnfläche auf 4 Etagen.

Grosses Grundstück vorhanden (bestehende Landreserve), diese Immobilie ist ideal für:

- eine Privatperson, die in einem historischen Ambiente wohnen möchte, mit regelmässigen Mieteinnahmen, die ihre Mietlast reduzieren, oder
- eine Privatperson, die eine freiberufliche Tätigkeit entwickeln möchte, oder
- eine Immobilienentwicklung mit dem bestehenden Gebäude.

Möglichkeit, die Maisonette in zwei separate Wohnungen aufzuteilen.

Zusammensetzung des Gebäudes:

Untergeschoss: Spielzimmer, Carnotzet, Weinkeller, Waschküche, Technikraum.
Erdgeschoss: Sitzungssaal, Büro, Cafeteria, Sanitäranlagen
Erster Stock: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Balkon, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Esszimmer
Zweiter Stock: Erweiterung der Wohnung mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer

Aussergewöhnliche Immobilie, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt, südlich der Gleise!
Besichtigungen ab Juni 2026 möglich