In einer besonders ruhigen Gasse, nur wenige Schritte von der Altstadt von Delémont entfernt, profitiert dieses charmante Reihenhaus von einer privilegierten Lage, einer schönen, freien Aussicht und einer angenehmen Umgebung.
Auf einem 419 m² großen Grundstück erbaut, bietet es ca. 138 m² Wohnfläche, zuzüglich der Flächen im Untergeschoss, einer Garage sowie mehrerer Nebenräume. Seine Konfiguration und sein Volumen bieten zudem ein besonders interessantes Umbaupotenzial.
Im Erdgeschoss ermöglichen über 68 m² die Gestaltung eines schönen Wohnbereichs, der Küche, Wohn- und Esszimmer vereint. Ein großer Balkon ergänzt derzeit diese Etage und könnte neu gestaltet werden, um eine echte Terrasse zu schaffen, die einen direkten Außenbereich zu den Wohnräumen bietet.
Im Obergeschoss sind ca. 44 m² derzeit auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt, mit Zugang zum Dachboden, der ebenfalls zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil. Neben den Technikräumen umfasst es ein 13 m² großes Büro sowie eine 30 m² große Werkstatt mit direktem internen Zugang von der Garage aus. Diese Ebene bietet auch Zugang zum Garten und zum Außenbereich hinter dem Haus. Je nach Bedarf und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte die Konfiguration auch die Schaffung eines unabhängigen Studios ermöglichen, was eine interessante zusätzliche Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Der schön bepflanzte Garten profitiert von einer angenehmen und relativ intimen Umgebung, mit einer Terrasse im unteren Bereich. Dieser Außenbereich bietet einen schönen Ort zum Entspannen, während ein angenehmes Gefühl der Ruhe bewahrt wird.
Das Haus bietet ein großes Modernisierungspotenzial, um den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen. Arbeiten sind insbesondere an der Heizungsanlage und der Elektroinstallation sowie an einigen Innenelementen zu erwarten. Diese Eingriffe ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer auch, die Räume nach seinen Wünschen neu zu gestalten und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.
Das Haus liegt nur 600 Meter zu Fuß von der Kinder- und Primarschule sowie den Geschäften entfernt und in unmittelbarer Nähe der Altstadt. Es profitiert somit von einem idealen Standort für eine Familie oder für jeden, der in Delémont in einer ruhigen Umgebung leben und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten sein möchte. Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt.
Eine Immobilie voller Potenzial, mit großzügigen Räumen, einem schönen Garten, mehreren Gestaltungsmöglichkeiten und einer begehrten Lage in Delémont.
Auf einem 419 m² großen Grundstück erbaut, bietet es ca. 138 m² Wohnfläche, zuzüglich der Flächen im Untergeschoss, einer Garage sowie mehrerer Nebenräume. Seine Konfiguration und sein Volumen bieten zudem ein besonders interessantes Umbaupotenzial.
Im Erdgeschoss ermöglichen über 68 m² die Gestaltung eines schönen Wohnbereichs, der Küche, Wohn- und Esszimmer vereint. Ein großer Balkon ergänzt derzeit diese Etage und könnte neu gestaltet werden, um eine echte Terrasse zu schaffen, die einen direkten Außenbereich zu den Wohnräumen bietet.
Im Obergeschoss sind ca. 44 m² derzeit auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt, mit Zugang zum Dachboden, der ebenfalls zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.
Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil. Neben den Technikräumen umfasst es ein 13 m² großes Büro sowie eine 30 m² große Werkstatt mit direktem internen Zugang von der Garage aus. Diese Ebene bietet auch Zugang zum Garten und zum Außenbereich hinter dem Haus. Je nach Bedarf und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte die Konfiguration auch die Schaffung eines unabhängigen Studios ermöglichen, was eine interessante zusätzliche Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Der schön bepflanzte Garten profitiert von einer angenehmen und relativ intimen Umgebung, mit einer Terrasse im unteren Bereich. Dieser Außenbereich bietet einen schönen Ort zum Entspannen, während ein angenehmes Gefühl der Ruhe bewahrt wird.
Das Haus bietet ein großes Modernisierungspotenzial, um den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen. Arbeiten sind insbesondere an der Heizungsanlage und der Elektroinstallation sowie an einigen Innenelementen zu erwarten. Diese Eingriffe ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer auch, die Räume nach seinen Wünschen neu zu gestalten und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.
Das Haus liegt nur 600 Meter zu Fuß von der Kinder- und Primarschule sowie den Geschäften entfernt und in unmittelbarer Nähe der Altstadt. Es profitiert somit von einem idealen Standort für eine Familie oder für jeden, der in Delémont in einer ruhigen Umgebung leben und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten sein möchte. Die Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt.
Eine Immobilie voller Potenzial, mit großzügigen Räumen, einem schönen Garten, mehreren Gestaltungsmöglichkeiten und einer begehrten Lage in Delémont.
