Dieses Wohnhaus in der charmanten Stadt Moutier verbirgt hinter seiner alten Fassade ein aussergewöhnliches Potenzial, mit einem schlüsselfertigen und genehmigten Projekt.
Im Ist-Zustand generiert das Gebäude Nettomieteinnahmen von CHF 2'200 pro Monat durch die Vermietung der Gewerbeeinheit, was eine sofortige Nettorendite von 4,5% bietet.
Mit dem kalkulierten kompletten Renovierungsprojekt würden die 5 Wohnungen sowie die geplanten Parkplätze die Nettorendite auf 6.9% steigern.
Moutier, perfekt gelegen als Drehscheibe nach Biel, Solothurn, Basel oder Delémont, macht dieses Gebäude zu einer idealen Wahl für ein Immobilienentwicklungsprojekt. Es hat zudem den Vorteil, sich im neuralgischen Zentrum der Stadt zu befinden, in einer geschichtsträchtigen und charmanten Strasse.
Da das Dossier das Potenzial dieses Projekts nicht in vollem Umfang darstellen kann, wird ein Gespräch vor Ort oder per Telefon dringend empfohlen. Für die Wagemutigeren, die eine Zeitreise wünschen, kann ein Besuch organisiert werden.
Hat dieses Projekt Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie das Dossier an und kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen.
