Dieses Wohnhaus in der charmanten Stadt Moutier birgt hinter seiner alten Fassade ein aussergewöhnliches Potenzial, mit einem schlüsselfertigen Projekt und genehmigter Baugenehmigung.
Im Ist-Zustand generiert das Gebäude durch die Vermietung der Geschäftseinheit Nettomieteinnahmen von CHF 2'200 pro Monat, was eine sofortige Nettorendite von 4,5% bietet.
Mit dem bezifferten umfassenden Renovierungsprojekt würden die geplanten 5 Wohnungen sowie Parkplätze die Nettorendite auf 6,9% steigern.
Moutier, perfekt gelegen als Drehscheibe nach Biel, Solothurn, Basel oder Delémont, macht dieses Gebäude zu einer idealen Wahl für ein Immobilienentwicklungsprojekt. Es hat zudem den Vorteil, sich im neuralgischen Zentrum der Stadt zu befinden, in einer geschichtsträchtigen und charmanten Strasse.
Da das Dossier das Potenzial dieses Projekts nicht ausreichend darstellen kann, wird ein Gespräch vor Ort oder telefonisch dringend empfohlen. Für Wagemutige, die eine Zeitreise unternehmen möchten, kann eine Besichtigung organisiert werden.
Hat dieses Projekt Ihre Neugier geweckt? Fordern Sie das Dossier an und kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen.
