Dieses Wohnhaus in der charmanten Stadt Moutier verbirgt hinter seiner alten Fassade ein aussergewöhnliches Potenzial, mit einem schlüsselfertigen Projekt und genehmigter Baubewilligung.
Im jetzigen Zustand erwirtschaftet das Gebäude dank der Vermietung der Gewerbeeinheit Netto-Mieteinnahmen von CHF 2'200 pro Monat, was eine sofortige Netto-Rendite von 4,5% bietet.
Mit dem bezifferten vollständigen Renovierungsprojekt würden die 5 Wohnungen sowie Parkplätze die Nettorendite auf 6,9% erhöhen.
Moutier, perfekt gelegen als Drehscheibe nach Biel, Solothurn, Basel oder Delsberg, ist dieses Gebäude eine ideale Wahl für ein Immobilienentwicklungsprojekt. Es hat zudem den Vorteil, sich im neuralgischen Zentrum der Stadt zu befinden, in einer geschichtsträchtigen und charmanten Strasse.
Da das Dossier das Potenzial dieses Projekts nicht vollständig darstellen kann, wird ein persönliches Gespräch vor Ort oder telefonisch dringend empfohlen. Für die Wagemutigeren, die eine Zeitreise wünschen, kann ein Besichtigungstermin organisiert werden.
Hat dieses Projekt Ihre Neugier geweckt? Fordern Sie das Dossier an und kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen.
