An der Rue du Pâquier 2, im Zentrum von Saignelégier gelegen, profitiert dieses Renditeobjekt von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie das Hôpital du Jura.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und voll vermietet, mit nahezu keinem Leerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Ertragsstabilität garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um den Mietern einen guten Komfort zu erhalten. Es verfügt ausserdem über 5 Aussenparkplätze.
Es wurden auch umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere an den Abflüssen und Wasseranschlüssen sowie an der Elektroinstallation der Gemeinschaftsräume, was kurzfristige Investitionen begrenzt.
Mit einer Bruttorendite von ca. 6% sowie Verbesserungspotenzial stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren dar, die an einer nachhaltigen Rendite interessiert sind.
In einer Gemeinde gelegen, die für ihr ruhiges Wohnumfeld und ihre gute wirtschaftliche Gesundheit bekannt ist, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive langfristige Anlage dar.
Dieses Angebot von properti zeichnet sich aus durch:
- Renditeobjekt mit grossem Potenzial
- Zentrale und gepflegte Lage
- Familienfreundliche Atmosphäre
- Gemütliche Atmosphäre
- Erweiterungs- und Optimierungsmöglichkeiten
- Stets gepflegter Zustand
- Zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nähe
- Effiziente Heizung durch Radiatoren
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