An der Rue du Pâquier 2 im Zentrum von Saignelégier gelegen, profitiert dieses Renditeobjekt von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie das Hôpital du Jura.
Das Gebäude ist sehr gut unterhalten und voll vermietet, mit nahezu keinem Leerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Ertragsstabilität garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um den Mietern einen guten Komfort zu erhalten. Es verfügt zudem über 5 Aussenparkplätze.
Wichtige Arbeiten wurden auch an den Abflüssen und Wasseranschlüssen sowie an der Elektroinstallation der Gemeinschaftsbereiche durchgeführt, was kurzfristige Investitionen begrenzt.
Mit einer Bruttorendite von ca. 6 % sowie einem Verbesserungspotenzial stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der auf nachhaltige Rendite setzt.
In einer Gemeinde gelegen, die für ihr friedliches Lebensumfeld und ihre gute Wirtschaftslage bekannt ist, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive Langzeitanlage dar.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Renditeobjekt mit grossem Potenzial
- Zentrale und gepflegte Lage
- Familienfreundliches Ambiente
- Gemütliche Atmosphäre
- Erweiterungs- und Optimierungsmöglichkeiten
- Stets gut unterhaltener Zustand
- Zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nähe
- Effiziente Radiatorenheizung
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