Dieses Objekt existiert nicht mehr

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potenzial an exellenter Lag...

Renovierungsbedürftiges 5,5 - Zimmer Wohnhaus an bester Lage direkt am Rotseeweg.

An bestens besonnter Lage, angrenzend an die Waldzone und am Ende einer Sackgasse, verkaufen wir dieses 813 m2 grosse Grundstück mit Altliegenschaft aus dem Jahre 1964.
Das grosszügige Einfamilienhaus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und glänzt mit einer nicht mehr zeitgemässen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2 und die Ausnutzungsziffer beträgt 0,3.

Im Jahre 1964 in Massivbauweise erstellt, entspricht das grosszügige Wohnhaus nicht mehr den heutigen Anforderungen. Um zeitgemässes Wohnen zu ermöglichen, müsste eine Sanierung vorgenommen werden.
Eine Machbarkeitsstudie hat ergeben, dass eine opulente 5,5 - Zimmer Villa mit 2,5 - Zimmer Einliegerwohnung realisierbar wäre. Eine allfällige Baubewilligung ist noch nicht eingeholt worden.
Durch die in den letzten Jahren nähergerückte Waldzone und dem zu berücksichtigenden Mindestabstand von 15 m, sollten die alten Grundmauern der Frontseite mit in den Neubau einfliessen, um eine grösstmögliche Ausnutzung der Parzelle zu erhalten.
Die entprechende Pläne und Querschnitte eines möglichen Neubaus können wir Ihnen gerne präsentieren und soll Ihnen einen Anhaltspunkt geben, was realisiert werden könnte.
Bei weiterem Interesse können wir gerne die Koordinaten des involvierten Architekten weiterleiten.

Sichern Sie sich jetzt diese aussergewöhnliche Altliegenschaft und realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum.
Solche Grundstücke kommen äusserst selten in den Verkauf.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!