Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude
Prächtiges 10 Familienhaus zur Gre
Sind sind auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft in Kriens vor den Toren Luzerns? Dann sind Sie hier genau richtig.
Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Gewerbeliegenschaft.
Freistehendes 10-Familienhaus mit 6 Autoabstellplätzen und Velounterstand. Erbaute wurde die Immobilie im Jahr 1936. Doch die Liegenschaft wurde im 2016 / 17 saniert und hat somit kein Unterhaltsnachholbedarf.
Der Wohnungsmix des Mehrfamilienhauses ist folgendermassen aufgeteilt:
- 8 x 2.5-Zimmerwohnungen
- 2 x 1.5-Zimmerwohnungen
Für Sie zusammengefasst:
- 5- geschossiges Gebäude mit Dachgeschoss
- Massivbauweise mit Kerndämmung / neuer Dachaufbau Pultdach mit Photovoltaikanlage
- Kunststoff -Fenster mit 3-fach IV-Verglasung, Holz-Metallfenster 2-fach-Verglasung
- Gasheizung (2016) mit neuer zentraler Warmwasseraufbereitung
- Wärmeverteilung Radiatoren / Attikageschoss mit Bodenheizung
- Alle Wohnungen verfügen Parkett- (Eiche) und Plattenböden
- Alle Wohnungen mit neuen Küchen, weiss Hochglanz mit Naturstein Abdeckungen, Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen,
Abzug und Waschmaschinen/Tumbler
- Neue Gegensprech- und Videoanlage mit Türöffner, neue Briefkastenanlage
- Alle Wohnungen mit 2 Sitzplätzen, Balkonen oder Terrassen
- Neue Wasserenthärtungs- Rohrveredelungsanlage, Einschlossschlüsselsystem
Die Liegenschaft hat noch ein Ausbaupotenzial, welches noch genützt werden könnte. Gerne können wir Ihnen die Pläne mit dem Beispiel des Anbaus zusenden.
Der aktuelle Nettomietzins beläuft sich auf CHF 156'840.-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie heute noch einen komplette Dokumentation....