Im Herzen des Dorfes Boveresse, nur 50 Meter von der Grundschule und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, besticht dieses ehemalige Gebäude aus dem Jahr 1902, das einst als Restaurant diente und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde, durch seinen Charme und seine grosszügigen Platzverhältnisse.
Mit ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert die Liegenschaft von einem wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den jetzigen Eigentümern liebevoll unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangsbereich
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Anbau
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Obergeschoss (ca. 120 m²)
Offene Einbauküche zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Obergeschoss (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, davon eines als Büro nutzbar
Angenehmes Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Baumbestandener Garten mit Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Guter Allgemeinzustand des Objekts
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originales Dach, nicht isoliert, kürzlich überprüft.
Arbeiten :
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Schreinerarbeiten, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Malerarbeiten und Elektrizität.
2018: Anlage des Gartens mit einem Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Austausch Geschirrspüler.
2021: Schaffung des Badezimmers im 2. Stock, Schreinerarbeiten, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normsanierung.
2023: Beleuchtung Wohnzimmer.
2024: Wechsel des Kochfeldes.
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerarbeiten.
Diese Liegenschaft vereint den Charme des Alten, schöne Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage :
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Strasse durchquert, einem kulturellen Touristenweg, der Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassischen Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das Schwimmbad von Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersport im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
Mit ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert die Liegenschaft von einem wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den jetzigen Eigentümern liebevoll unterhalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangsbereich
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Anbau
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Obergeschoss (ca. 120 m²)
Offene Einbauküche zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Obergeschoss (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, davon eines als Büro nutzbar
Angenehmes Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Baumbestandener Garten mit Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Guter Allgemeinzustand des Objekts
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originales Dach, nicht isoliert, kürzlich überprüft.
Arbeiten :
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Schreinerarbeiten, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Malerarbeiten und Elektrizität.
2018: Anlage des Gartens mit einem Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Austausch Geschirrspüler.
2021: Schaffung des Badezimmers im 2. Stock, Schreinerarbeiten, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normsanierung.
2023: Beleuchtung Wohnzimmer.
2024: Wechsel des Kochfeldes.
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerarbeiten.
Diese Liegenschaft vereint den Charme des Alten, schöne Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage :
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Strasse durchquert, einem kulturellen Touristenweg, der Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassischen Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das Schwimmbad von Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersport im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
