Im Herzen des Dorfes Boveresse, nur 50 Meter von der Primarschule und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, liegt dieses alte Gebäude aus dem Jahr 1902, das früher als Restaurant genutzt und dann zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Es besticht durch seinen Charme und seine grosszügigen Platzverhältnisse.
Mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern verfügt das Anwesen über einen wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig unterhalten, der Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Obergeschoss (ca. 120 m²)
Einbauküche offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Obergeschoss (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, davon eines als Büro nutzbar
Gemütliches Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachboden
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Carport für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Im Allgemeinen guter Zustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originales, ungedämmtes Dach, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Tischlerarbeiten, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrik.
2018: Gartenanlage mit Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021: Schaffung des Badezimmers im 2. Stock, Tischlerarbeiten, Fliesenleger, Materialbeschaffung.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenkonformität
2023: Beleuchtung Wohnzimmer
2024: Wechsel des Kochfeldes
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Tischlerarbeiten
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, grosszügige Räume und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zum Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinthstrasse durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird dort das Absinthfest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer herzlichen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist von typischen Jurassischen Landschaften umgeben, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Darüber hinaus ist das Freibad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Vorschlag enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
Mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern verfügt das Anwesen über einen wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig unterhalten, der Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Obergeschoss (ca. 120 m²)
Einbauküche offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Obergeschoss (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, davon eines als Büro nutzbar
Gemütliches Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachboden
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Carport für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Im Allgemeinen guter Zustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originales, ungedämmtes Dach, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Tischlerarbeiten, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrik.
2018: Gartenanlage mit Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021: Schaffung des Badezimmers im 2. Stock, Tischlerarbeiten, Fliesenleger, Materialbeschaffung.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenkonformität
2023: Beleuchtung Wohnzimmer
2024: Wechsel des Kochfeldes
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Tischlerarbeiten
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, grosszügige Räume und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zum Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinthstrasse durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird dort das Absinthfest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer herzlichen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist von typischen Jurassischen Landschaften umgeben, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Darüber hinaus ist das Freibad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Vorschlag enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
