Im Herzen des Dorfes Boveresse gelegen, nur 50 Meter von der Primarschule und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, verführt dieses alte Gebäude aus dem Jahr 1902, das einst als Restaurant genutzt und dann zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, durch seinen Charakter und seine grosszügigen Volumen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert das Anwesen von einem wunderschönen, 437 Quadratmeter grossen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten mit Bäumen.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig instand gehalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletsheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Einbauküche, offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Angenehmes Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein hohes Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Gepflegter Zustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletsheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletsheizung
2017 : Fenster und Schreinerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018 : Gartengestaltung mit einem Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020 : Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021 : Schaffung eines Badezimmers im 2. Stock, Schreinerei, Fliesenleger, Materialbeschaffung.
2022 : Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenkonformität.
2023 : Wohnzimmerbeleuchtung
2024 : Kochfeldwechsel
2025 : Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerei.
Diese Immobilie vereint den Charme des Alten, grosszügige Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Einkommen kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einem kulturellen touristischen Weg, der Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird dort das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer herzlichen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Juraprägungen, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse finden sich auch interessante Naturstätten wie natürliche Eisgrotten und alte, symbolträchtige Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das Schwimmbad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersport im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden in gutem Glauben mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern profitiert das Anwesen von einem wunderschönen, 437 Quadratmeter grossen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten mit Bäumen.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig instand gehalten wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletsheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Einbauküche, offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Angenehmes Wohnzimmer auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein hohes Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Garten mit Bäumen und Terrasse
Gartenhaus
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Gepflegter Zustand
Regelmässige und sorgfältige Wartung
Pelletsheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletsheizung
2017 : Fenster und Schreinerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018 : Gartengestaltung mit einem Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020 : Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021 : Schaffung eines Badezimmers im 2. Stock, Schreinerei, Fliesenleger, Materialbeschaffung.
2022 : Elektrizität, elektrische Kontrolle, Normenkonformität.
2023 : Wohnzimmerbeleuchtung
2024 : Kochfeldwechsel
2025 : Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerei.
Diese Immobilie vereint den Charme des Alten, grosszügige Volumen und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Einkommen kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zu Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinth-Route durchquert, einem kulturellen touristischen Weg, der Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird dort das Absinth-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer herzlichen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Juraprägungen, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
In der Nähe von Boveresse finden sich auch interessante Naturstätten wie natürliche Eisgrotten und alte, symbolträchtige Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das Schwimmbad Les Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersport im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden in gutem Glauben mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
