Wohngebäude
CHF 2'500'000.-
2300 La Chaux-de-Fonds

Anlageobjekt mit 9 Wohnungen, 1 Werkstatt und 8 Garagen

La Chaux-de-Fonds

2300 La Chaux-de-Fonds liegt im Kanton Neuenburg. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde La Chaux-de-Fonds hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um -1,1% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 36 915 Einwohner (Stand 31. Dez. 2020). Der Steuerfuss liegt bei 16,7% (Kanton: 16,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 0,9% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 4,3% beträgt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6,8% verändert (Kanton: +13,6%).

In der Nähe des Sportzentrums und nur wenige Meter von den Geschäften der Stadt La Chaux-de-Fonds entfernt, umfasst dieses Renditeobjekt mit kleinem Garten 9 Wohnungen (2x 5-Zimmer-Wohnungen, 2x 4-Zimmer-Wohnungen, 1x 3-Zimmer-Wohnung, 4x 2/2,5-Zimmer-Wohnungen), 1 Atelier von 265 m² (769 m³), 8 Garagenboxen (453 m²) und 3 Aussenparkplätze.

Das 1975 auf einem Grundstück von ca. 1149 m² erbaute Gebäude verfügt über eine gute technische Ausstattung und hochwertige Materialien, die der Immobilie einen sehr angenehmen Komfort verleihen. Im Jahr 2012 wurden alle Fenster der Wohnungen durch dreifach verglaste Fenster ersetzt und eine Wärmedämmung an der Aussenseite des gesamten Gebäudes angebracht. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 891 m² (4549 m³).

Dieses Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt. Ein Anschluss an die ökologische Fernwärme (Holz, Abfall, Biogas, Erdgas) ist möglich. Die letzte elektrische Kontrolle fand 2018 statt.

Die technischen Daten und die in diesem Dokument enthaltenen Informationen sind nicht vertraglich bindend.


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Weitere Informationen

4549 m³
Baujahr 1975
Renovierungsjahr 2012
auf Anfrage
Referenz G8LE-PMZY-1424

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Diese Immobilie wird angeboten von

immobilier-NE.ch
Rue du Progrès 2a
2300 La Chaux-de-Fonds