Dieses 1902 erbaute Reihenhaus besticht durch seinen erhaltenen historischen Charme. Es verfügt über eine Terrasse sowie ein bis zwei Parkplätze.
Die Aufteilung der Immobilie präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine öffentliche Einrichtung mit Theke, Bar, Restaurantbereich, separaten Sanitäranlagen (Herren/Damen) sowie einer Aussenterrasse. Der Betrieb ist für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, einschliesslich alkoholischer Getränke, zugelassen. Die Kapazität beträgt ca. 40 Plätze innen und 30 auf der privaten Terrasse.
Diese Ebene kann auch für ein Umbauprojekt in eine Wohnung genutzt werden, wobei die bestehenden Flächen für Wohnzwecke umgestaltet werden können, unter Vorbehalt einer vollständigen Anpassung der Volumina und Ausstattungen an die geltenden Wohnstandards.
1. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Hinzu kommt ein Bereich mit Toilette, Waschbecken sowie den notwendigen Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Wäschetrockner.
Dachgeschoss: Ein derzeit nicht ausgebauter Bereich, der Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche bietet.
Untergeschoss: Ein Technikraum, ein Keller sowie diverse Abstellräume.
Technisch ist das Gebäude mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde 2020 gemäss OIBT-Normen überprüft und konform gemacht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie sich durch ihren historischen Charakter und ihre interessante Nutzfläche, insbesondere dank ihrer gemischten Nutzung, auszeichnet. Ihre Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds sowie ihr Wertsteigerungspotenzial sind bedeutende Vorteile bei der Vermarktung.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertragsbindend.
« Sie haben die Möglichkeit, einige unserer Objekte auf unserem Instagram-Konto in Bildern zu entdecken: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ »
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Die Aufteilung der Immobilie präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eine öffentliche Einrichtung mit Theke, Bar, Restaurantbereich, separaten Sanitäranlagen (Herren/Damen) sowie einer Aussenterrasse. Der Betrieb ist für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, einschliesslich alkoholischer Getränke, zugelassen. Die Kapazität beträgt ca. 40 Plätze innen und 30 auf der privaten Terrasse.
Diese Ebene kann auch für ein Umbauprojekt in eine Wohnung genutzt werden, wobei die bestehenden Flächen für Wohnzwecke umgestaltet werden können, unter Vorbehalt einer vollständigen Anpassung der Volumina und Ausstattungen an die geltenden Wohnstandards.
1. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Hinzu kommt ein Bereich mit Toilette, Waschbecken sowie den notwendigen Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Wäschetrockner.
Dachgeschoss: Ein derzeit nicht ausgebauter Bereich, der Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche bietet.
Untergeschoss: Ein Technikraum, ein Keller sowie diverse Abstellräume.
Technisch ist das Gebäude mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde 2020 gemäss OIBT-Normen überprüft und konform gemacht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie sich durch ihren historischen Charakter und ihre interessante Nutzfläche, insbesondere dank ihrer gemischten Nutzung, auszeichnet. Ihre Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds sowie ihr Wertsteigerungspotenzial sind bedeutende Vorteile bei der Vermarktung.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertragsbindend.
« Sie haben die Möglichkeit, einige unserer Objekte auf unserem Instagram-Konto in Bildern zu entdecken: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ »
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
