Charmantes Dorfhaus mit privatem Garten im Herzen von Cortaillod.
Dieses freistehende Dorfhaus in Cortaillod geniesst eine privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen alltäglichen Annehmlichkeiten.
Diese seltene Immobilie auf dem Markt bietet den Komfort einer ebenerdigen Wohnung, verbunden mit dem Charme eines Einfamilienhauses mit eigenen Aussenbereichen. Der private Garten, die helle Veranda und die separate Garage sind besonders begehrte Vorteile in dieser beliebten Gegend der Neuenburger Küste.
Wohnbereiche
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.
Der Hauptbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die von viel natürlichem Licht profitieren. Die separate Küche bietet Gestaltungspotenzial, um einen modernen Raum zu schaffen, der den aktuellen Anforderungen entspricht.
Eine Veranda erweitert die Wohnbereiche angenehm und ist ein wahrer Entspannungsort, um den Blick auf den Garten zu jeder Jahreszeit zu geniessen.
Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Raum bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und könnte leicht in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares mit zusätzlichem Platzbedarf gerecht zu werden.
Untergeschoss und Nebengebäude
Ein Waschküchenbereich sowie ein Keller mit separatem Zugang ergänzen das Anwesen und bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Aussenbereich profitiert die Immobilie zudem von:
Der Garten ist ein privilegierter Ort, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung, abseits von Blicken, in vollen Zügen zu geniessen.
Seine angenehme Ausrichtung und sein intimer Charakter machen ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
Ein Projekt mit grossem Potenzial
Die Immobilie weist derzeit einen erheblichen Renovierungsbedarf auf, insbesondere den Ersatz des Heizsystems sowie mehrere wichtige Gebäudeteile wie die Tischlerei, die Isolierung, die Elektroinstallationen und das Dach.
Diese Eingriffe müssen bei der Gesamtbewertung des Zustands der Immobilie und der Schätzung der zu erwartenden Investitionen berücksichtigt werden.
Diese Situation bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, die Wohnung nach eigenem Geschmack und den aktuellen Energiestandards komplett neu zu gestalten.
Die zukünftigen Eigentümer haben somit die Möglichkeit, einen qualitativ hochwertigen Lebensraum zu schaffen, der perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, während sie von einer begehrten Lage und besonders attraktiven Aussenbereichen profitieren.
Kurz und bündig
Dieses freistehende Dorfhaus in Cortaillod geniesst eine privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen alltäglichen Annehmlichkeiten.
Diese seltene Immobilie auf dem Markt bietet den Komfort einer ebenerdigen Wohnung, verbunden mit dem Charme eines Einfamilienhauses mit eigenen Aussenbereichen. Der private Garten, die helle Veranda und die separate Garage sind besonders begehrte Vorteile in dieser beliebten Gegend der Neuenburger Küste.
Wohnbereiche
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.
Der Hauptbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die von viel natürlichem Licht profitieren. Die separate Küche bietet Gestaltungspotenzial, um einen modernen Raum zu schaffen, der den aktuellen Anforderungen entspricht.
Eine Veranda erweitert die Wohnbereiche angenehm und ist ein wahrer Entspannungsort, um den Blick auf den Garten zu jeder Jahreszeit zu geniessen.
Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Raum bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und könnte leicht in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares mit zusätzlichem Platzbedarf gerecht zu werden.
Untergeschoss und Nebengebäude
Ein Waschküchenbereich sowie ein Keller mit separatem Zugang ergänzen das Anwesen und bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Aussenbereich profitiert die Immobilie zudem von:
- Einer separaten Garage
- Einem Abstellraum - Werkstatt
- Einer Veranda
- Einem privaten Garten zur alleinigen Nutzung
Der Garten ist ein privilegierter Ort, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung, abseits von Blicken, in vollen Zügen zu geniessen.
Seine angenehme Ausrichtung und sein intimer Charakter machen ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
Ein Projekt mit grossem Potenzial
Die Immobilie weist derzeit einen erheblichen Renovierungsbedarf auf, insbesondere den Ersatz des Heizsystems sowie mehrere wichtige Gebäudeteile wie die Tischlerei, die Isolierung, die Elektroinstallationen und das Dach.
Diese Eingriffe müssen bei der Gesamtbewertung des Zustands der Immobilie und der Schätzung der zu erwartenden Investitionen berücksichtigt werden.
Diese Situation bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, die Wohnung nach eigenem Geschmack und den aktuellen Energiestandards komplett neu zu gestalten.
Die zukünftigen Eigentümer haben somit die Möglichkeit, einen qualitativ hochwertigen Lebensraum zu schaffen, der perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, während sie von einer begehrten Lage und besonders attraktiven Aussenbereichen profitieren.
Kurz und bündig
- Freistehendes Dorfhaus
- Zentrale Lage in Cortaillod
- Ebenerdige Wohnung
- Privater Garten zur alleinigen Nutzung
- Helle Veranda
- Separate Garage
- Abstellraum - Werkstatt
- Keller mit separatem Zugang
- Grosses Wertsteigerungspotenzial
