Wohngebäude
Crêt-de-l'eau 13, Couvet
Gebäude zu verkaufen
Allgemeine Beschreibung
Komplett renoviertes Gebäude aus dem 20. Jahrhundert (1902) mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbefläche.
Das Gebäude ist als Eigentumswohnung eingetragen. Rund um das Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung.
Standort
Das Gebäude befindet sich im Dorf Couvet, an der Straße nach Saint-Gervais, die von Couvet nach Môtiers führt, südlich des Ufers der Areuse.
Die Umgebung ist dörflich, - 2800 Einwohner, Höhe 740 m, starke industrielle Entwicklung im Val-de-Travers.
Die Schulen befinden sich im Dorf Couvet und dann in Val-de-Travers.
Alle Annehmlichkeiten sind im Dorf. Transport ist in der Nähe. Der Zugang ist einfach.
Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude befindet sich im Eigentum von Floors und besteht aus 5 Grundstücken
1 Gewerbefläche von - 160m2 im Erdgeschoss (mit WC)
1 2,5-Zimmer-Wohnung (- 71m2) im 1. Stock
1 3,5-Zimmer-Wohnung (- 81m2) im 1. Stock
1 Wohnung mit 2,5 (-52m2) Zimmern im 2. Stock
1 2,5-Zimmer-Wohnung (-56m2) im 2. Stock
3 Parkplätze vor dem Gebäude
(Öffentliche Parkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung.
Das Gebäude wurde komplett renoviert. Die Wohnungen sind alle mit den neuesten Technologien ausgestattet. Die Heizungsanlage (Gas) stammt aus dem Jahr 2013 (Modernisierung),
Mietertrag
Die Wohnungen wurden gerade renoviert und müssen vermietet werden. Die Gewerbefläche ist bereits vermietet.
Der Mietplan sieht wie folgt aus
Gewerbefläche Fr. 1'600.00 Fr. 200.00 (vermietet)
2,5 Zimmer 1. West Fr. 1'250.00 Fr. 150.00 (zu vermieten)
3.5 Zimmer 1. kostet Fr. 1'430.00 Fr. 210.00 (zu vermieten)
2.5 Zimmer 2./Westdachgeschoss Fr. 1'180.00 Fr. 150.00 (zu vermieten)
2.5 Zimmer 2. Stock / Dachgeschoss kostet Fr. 1'130.00 Fr. 150.00 (zu vermieten)
Jährlicher Ertrag ohne Nebenkosten Fr. 79'080.00, Parkplätze im Mietpreis inbegriffen
