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Unique: Immeuble avec votre habitation principale et investissement locatif.

"Si vous cherchez un immeuble pour y habiter et avoir du rendement, ce bien est fait pour vous.

L'immeuble dispose de quatre appartements:

Deux appartements de 3 pièces

Un appartement de 4.5 pièces

Un grand appartement de 6.5 pièces

4 caves

2 entrepôts et des annexes, ainsi que des 4 places de parc extérieures.

Situé au dernier étage: L'appartement de 6.5 pièces rénové en 2006 et en 2018.

Le grand séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée profite de beaux volumes et dégage une sensation d'espace et de bien-être.

Cinq chambres lumineuses, un dressing, une buanderie privative et deux salles de bain complètent la disposition. Possibilité de faire une suite parentale.

Il bénéficie d'une pièce non chauffée utilisée comme garde-manger et local de rangement.

Le jardin côté lac jouit de cette belle vue et nous laisse profiter de la nature environnante: tout ce qu'il faut pour goûter aux plaisirs de la grillade avec des amis dans une cadre apaisant.

Au Rez supérieur deux appartements de 3 pièces:

Le premier entièrement rénové en 2008 et en 2012 avec cuisine entièrement équipée, une moderne salle de bain et terrasse.

Le deuxième entièrement rénové en 2019 avec balcon vue lac.

Au Rez se trouve l'appartement de 4.5 pièces avec une entrée indépendante et accès direct au jardin. La disposition est la suivante: un hall d'entrée nous introduit dans deux généreuses chambres de 18.50 m2 et 13 m2, dont une avec balcon vue lac, un salon de 19.50 m2, une cuisine de 15.40 m2 avec garde-manger et une salle à manger de 18.60 m2 ainsi qu'une salle de bain.

L'appartement est en bon état, mais il n'a pas été rénové récemment.
L'isolation, la façade sud et ouest, la totalité de la toiture ont été rénovées en 2012 et en 2014.

L'immeuble bénéficie de 4 caves, deux entrepôts de 52 m2 et 19 m2, une ancienne buanderie qui pourrait servir de cuisine de jardin, atelier, car chaque appartement est équipé de lave-linge.

Ce bien mérite d'être visiter et offre beaucoup de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite: revenu locatif intéressant, retour sur investissement assuré.

Localité:

Les Brenets est un charmant village du Jura qui jouit d'un cadre de nature exceptionnel et de la proximité des villes du Locle et de La-Chaux-de-Fonds. Le lac des Brenets ou ""Doubs"" qui est à la frontière avec la France offre les plaisirs de la baignade, de la pêche et du bateau. En hiver, les bassins du Doubs gelés se muent en une des plus grandes patinoires naturelle d'Europe.

Le Saut-du-Doubs est un site unique et un des hauts lieux du tourisme neuchâtelois. Le village dispose de commerces, d'une gare CFF, d'un centre médical et d'infrastructures sportives et communautaires. Il se situe à 6 km du Locle et à 15 km de la ville de la Chaux-de-Fonds."