Angenehme Aussicht, Raum, Unabhängigkeit
Diese 2010 erbaute, moderne Villa in Les Hauts-Geneveys, nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für die täglichen Wege, während sie gleichzeitig eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 Quadratmeter - Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumen und eine schöne Raumhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Eingangsbereich,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und eine Speisekammer.
Eine grosse, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die dessen Raumhöhe und helle Volumen hervorhebt,
ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleide und Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Diese Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draussen, Terrasse und kleinem Garten, ist derzeit vermietet und garantiert ein Mietobjekt.
Aussenanlagen und Potenzial
Unterstand für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Renovierungsarbeiten im Frühjahr 2026:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie die sichere Abgrenzung.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden auch die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers neu gestrichen.
Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freier Sicht, Flexibilität in der Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet er eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie Ihrem Projekt entspricht, kontaktieren Sie uns schnellstmöglich, um ihr volles Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.
ProConseils L'Immobilier für Ihr Vergnügen, www.scproconseils.ch
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter.
Diese 2010 erbaute, moderne Villa in Les Hauts-Geneveys, nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet ein geräumiges und helles Wohnambiente mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für die täglichen Wege, während sie gleichzeitig eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 Quadratmeter - Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumen und eine schöne Raumhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Eingangsbereich,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und eine Speisekammer.
Eine grosse, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die dessen Raumhöhe und helle Volumen hervorhebt,
ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleide und Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Diese Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draussen, Terrasse und kleinem Garten, ist derzeit vermietet und garantiert ein Mietobjekt.
Aussenanlagen und Potenzial
Unterstand für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tor
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Renovierungsarbeiten im Frühjahr 2026:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie die sichere Abgrenzung.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden auch die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers neu gestrichen.
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