Angenehme Aussicht, Raum, Unabhängigkeit
In Hauts-Geneveys gelegen, nur wenige Autominuten von der Autobahnanbindung entfernt, bietet diese 2010 erbaute, moderne Villa einen grosszügigen und hellen Lebensraum mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für den täglichen Weg, während sie eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Eine 6-Zimmer-Maisonette im Obergeschoss und eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Die 6-Zimmer-Maisonette, ca. 150 Quadratmeter – Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumen und eine schöne Deckenhöhe.
Im oberen Erdgeschoss:
Eine Diele,
Eine moderne und funktionale Küche, offen zum Wohnzimmer,
zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Reduit.
Eine grosse Südwest-Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die seine Deckenhöhe und hellen Volumina hervorhebt,
ein Mansardenzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, zwei Mansardenzimmer
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Gartengeschoss gelegen, ist diese Wohnung mit direktem Zugang nach draussen, die Terrasse und kleinen Garten bietet, derzeit vermietet und garantiert ein Mieteinkommen.
Aussenanlagen und Potenzial
Carport für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tür
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Im Frühjahr 2026 durchgeführte Renovierungsarbeiten:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie der gesicherten Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freiem Blick, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet sie eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie Ihrem Projekt entspricht, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um ihr volles Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.
ProConseils L'Immobilier pour votre plaisir, www.scproconseils.ch
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
In Hauts-Geneveys gelegen, nur wenige Autominuten von der Autobahnanbindung entfernt, bietet diese 2010 erbaute, moderne Villa einen grosszügigen und hellen Lebensraum mit einer herrlichen Aussicht auf die Alpen.
Sie profitiert von einem einfachen Zugang für den täglichen Weg, während sie eine schöne innere Privatsphäre bewahrt.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Eine 6-Zimmer-Maisonette im Obergeschoss und eine angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Die 6-Zimmer-Maisonette, ca. 150 Quadratmeter – Volumen und Perspektive
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung grosszügige Volumen und eine schöne Deckenhöhe.
Im oberen Erdgeschoss:
Eine Diele,
Eine moderne und funktionale Küche, offen zum Wohnzimmer,
zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Reduit.
Eine grosse Südwest-Terrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die seine Deckenhöhe und hellen Volumina hervorhebt,
ein Mansardenzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, zwei Mansardenzimmer
Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 60 Quadratmeter:
Im Gartengeschoss gelegen, ist diese Wohnung mit direktem Zugang nach draussen, die Terrasse und kleinen Garten bietet, derzeit vermietet und garantiert ein Mieteinkommen.
Aussenanlagen und Potenzial
Carport für drei Fahrzeuge, davon eine Garage ohne Tür
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Im Frühjahr 2026 durchgeführte Renovierungsarbeiten:
-Sanierung der Abdichtung der Westterrasse, Verlegung von Platten sowie der gesicherten Barriere.
-Im Inneren der Hauptwohnung wurden die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser angenehme Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zwischen freiem Blick, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptverkehrsachsen bietet sie eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn diese Immobilie Ihrem Projekt entspricht, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um ihr volles Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.
ProConseils L'Immobilier pour votre plaisir, www.scproconseils.ch
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
