Villa

Charmantes Haus in der Nähe der Natur

In grüner Umgebung nahe Feldern bietet dieses charmante Haus im traditionellen Stil eine Wohnfläche von 130 m² brutto (760 m³) und liegt in einem kleinen Wohngebiet am Rande der Stadt. Es profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einer angenehmen Lage.

Das 1942 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück erbaute Anwesen verfügt über eine technische Ausstattung und eine hochwertige Ausstattung, die einen spürbaren Komfort garantiert. Das Haus verteilt sich wie folgt auf drei Ebenen:

Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Zugang zu einem Wintergarten, der als Eingangshalle dient, sowie ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer besteht aus einem Kamin und einer Lounge mit einem zusätzlichen Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Stauraum und ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche und einer Toilette.

Im Keller finden Sie eine Werkstatt, eine Waschküche und einen Keller. Für die Beheizung der Villa sorgt ein Gas-Brennwertkessel, der 2020 ausgetauscht wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, die jeweils mit einem Thermostat ausgestattet sind.

Die Außenbereiche sind mit einer großen 35 m² großen Terrasse und einem Garten gut ausgestattet. Zwei Parkplätze im Freien und eine Garage runden den Komfort dieser einzigartigen Immobilie ab.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Villa. Die Grundschule und die weiterführende Schule sind nur 10 Gehminuten entfernt.

Diese mit Respekt vor Traditionen erbaute Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten.

Bitte beachten Sie, dass die in diesem Dokument bereitgestellten technischen Daten und Informationen unverbindlich sind.