Dieses Objekt existiert nicht mehr

Villa zum Renovieren oder Grundstück für Neubau

Zusammenfassung
Selten !

Verkauf einer Stadtvilla zur Renovierung.

Dieser befindet sich im Originalzustand und erfordert daher umfangreiche Arbeiten.

Um diesen Erwerb mit Sicherheit angehen zu können, wird die Villa mit zwei Bewertungsansätzen zum Verkauf angeboten:

• Wiederaufbauprojekt, Baugenehmigung in Kraft
• Renovierungsprojekt

Situation

Die Lage am Ende des Serrières-Viertels in der Nähe der Rue des Clos ist ohne Belästigungen und garantiert große Ruhe.
Darüber hinaus bietet es im Obergeschoss eine völlig freie Sicht auf den See und die Alpen sowie im Erdgeschoss einen Teilblick und garantiert so ein Umfeld, das eine sehr gute Lebensqualität verspricht.

Im Video zu entdecken: Die Villa und ihre Umgebung



1. Projekt mit Baugenehmigung
Dieses Projekt ist wie folgt definiert:

• Abriss der bestehenden Villa
• Umbau einer Villa auf 2 bewohnbaren Dachgeschossebenen
• 1 Wohnung (Obergeschoss) mit 143m2 Wohnfläche
• 1 Wohnung (Untergeschoss) mit 106m2 Wohnfläche
• Schaffung von 4 Parkplätzen

Dieses genehmigte Projekt könnte auch in Betracht gezogen werden:

• in Einzelunterkünften
• in 2 Maisonette-Wohnungen (Ost- und Westaufteilung)

2. Renovierungsprojekt
Dieses Projekt ist wie folgt definiert:

• Erhaltung der bestehenden Villa
• Neuordnung und Umverteilung von Volumina, Flächen und Innenräumen
• energetische Sanierungen (Innendämmung)
• Vergrößerung der Terrassen- und Balkonflächen mit Seeblick

Dieses Projekt kann als Einzelhaus betrachtet werden, oder
in 2 Wohnungen (1 pro Etage)

Es ist zu beachten, dass durch die Überlegung einer Renovierung der Erhalt des großen Swimmingpools (mit Seeblick!) möglich ist. Nach der Modernisierung wird es eine bemerkenswert entspannende Umgebung bieten.